標(biāo)準(zhǔn)版商鋪轉(zhuǎn)租合同范本(參考版)
2024-09-19 12:15本頁面
【正文】 甲方：乙方： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話： 身份證號(hào)： 電話：戶口所在地聯(lián)系電話： 戶口所在地郵編： 年月日年月日 編號(hào)： 商鋪?zhàn)赓U合同 商鋪號(hào)： 經(jīng)營者： 簽訂日期：年月日 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪轉(zhuǎn)租合同范本 。 (4)。 附件 (1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件 (2)乙方身份證復(fù)印件 (3)商場結(jié)算方式： ① 商場采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場財(cái)務(wù)部以 天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。 第八條免責(zé)條件 若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。 若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在 2 日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。 同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 本合同終止時(shí)，雙方應(yīng) 檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。 乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項(xiàng)管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。 (二 )乙方的權(quán)力和義務(wù) 乙方有權(quán)要 求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。 第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)力和義務(wù) 甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。 乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件
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