20xx年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文6篇(參考版)
2024-09-16 06:33本頁(yè)面
【正文】 甲方 :乙方 : 年月日年月日 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范 文相關(guān)： 。 本合同自雙方簽字之日起生效。 第九章合同生效及其它 本合同未盡事宜 ,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議 ,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益 ,并承擔(dān)直接損失及可 預(yù)期利益的 30%的違約金。 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的 ,除本合同另有約定外 ,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失 ,并承擔(dān)損失金額 30%的違約金。 第七章違約責(zé)任 ,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的 ,乙 方有權(quán)單方面決定提前終止本合同 ,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及 40 年租金總額的 30%房地產(chǎn) E 網(wǎng)的違約金 。 在本合同期內(nèi) ,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由 ,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán) ,否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。 第六章合同提前終止 在 40 年的租賃期限內(nèi) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 ,通過(guò)書(shū)面協(xié)議 ,可提前終止本合同。 乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外 ,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易 爆等危險(xiǎn)物品。 乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。 在本合同有效期內(nèi) ,乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方 ,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。 在本合同有效期內(nèi) ,甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方 ,甲方應(yīng)提前三 (3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方 ,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方 ,并在簽訂合同前符合 當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封 ,扣押等強(qiáng)。 第五章甲乙雙方保證及責(zé)任 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。 第四章稅收及費(fèi)用 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)、氣等費(fèi)用 ,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 ,由乙方自行支付。 乙方連續(xù)租賃滿(mǎn) 40 年后 ,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。 第三章租賃期限 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同 ,本合同所約定的租賃期限為 20 年 ,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后 ,甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后 ,乙方向甲 方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額 ,該總金額即為 40 年的房屋租金。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上 ,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。但由于甲方資金短缺 ,乙方向甲方一次性支付總計(jì) 40 年的房產(chǎn)租金 ,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文 6 出租方 (甲方 ) 地址 : 承租方 (乙方 ): 地址 : 甲乙雙方本著平等互利的原則 ,經(jīng)友好協(xié)商 ,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn) ,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律 ,法規(guī)之規(guī)定 ,簽訂本合同。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯 納金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如同意繼續(xù) 租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 ___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 ______元，按月 /季度 /年結(jié)算。
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