簡單版房屋轉租合同范本(參考版)
2024-09-16 06:07本頁面
【正文】 甲方 (出租方 )：乙方 (承租方 )： 年月日年月日 簡單版房屋轉租合同范本 。違反合同的一方，應向另一方按月租金 ______倍支付違約金 。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分 的。 (二 )該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 82 乙方向甲方承諾，在轉租期間不 將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 72 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 65 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準 后方可進行。 64 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 63 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 六、房屋使用要求和維修責任 61 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方 。其它有關費用，均由 ________(甲方 /乙方 )承擔。 43 乙方支付租金的方式如下： _________________________________________________。 42 乙方應于每月 ______日前向甲方交付租金。自第 ______(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 (大寫： ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元 ______角整 )。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 ____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方保證該轉租期限未超出 ________(租賃合同 /前一個轉租合同 )的租期。轉租期為 ____個月。 22 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該房屋 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房賃證 )(編號 ________)?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )、 (三 )中予以明確。該房屋平面圖見本合同附件 (一 )。 一、轉租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于 ____________________________________________(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋 ________(全部 /部分 )即 ____號 ____室 (以下簡稱該房屋 )轉租給乙方。 第十四條本合同解釋 權歸甲方享有。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》 (編號： ______________)一起生效。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。如在合同期滿前雙方不能達成一致 ，本合同到期自行終止。甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方 有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失 (包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封 )，乙方應當具實承擔。在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任 (包括安全生產、用電、防火防盜等 )，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果 (包括給甲方造成的直接
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