簡單的房屋轉(zhuǎn)讓合同5篇(參考版)
2024-09-16 06:07本頁面
【正文】 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交 ______房屋土地管理局壹份。 第七條其他 因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。 乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過 ______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 第六條違約責(zé)任 因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 其他： ______________________________。 第四條稅費(fèi)分擔(dān) 本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。 第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，共同到 __________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 (4)其他方式： ______________________________。 (3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整 (大寫人民幣 )。 上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方： (1)甲、乙雙方共同到 ____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心 (以下簡稱 “ 交易中心 ”) 辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 )，乙方一次性付清 房產(chǎn)價(jià)款于甲方。 第一條甲方自愿將座落于 _____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共 ______平方米， ______室 ______廳______廚 ______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、其他約定。 乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達(dá) 60 日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項(xiàng)。 如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。 2. 如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達(dá) 60 日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金 萬元。 六、違約責(zé)任。 房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。 五、特別約定 甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后 10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。 四、辦理過戶手續(xù)約定。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。 三、房產(chǎn)交付。 4. 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)
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