標(biāo)準(zhǔn)版辦公場(chǎng)地租用合同(參考版)
2024-09-16 05:56本頁(yè)面
【正文】 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法 院提出訴訟。 乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元 (大寫(xiě) )。 (三 )甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的 。 第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償： (一 )甲方延遲交付出租房屋十日以上 。 (二 )乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的 。 (四 )甲方提前三個(gè) 月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。 (三 )乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。 第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除： (一 )發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行 。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān) (從房租中扣除 )。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 (屬正常損耗的除外 )。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。 第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明 (乙方辦理工商執(zhí)照用 ) 第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前
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