房屋租賃合同常用版_房屋租賃合同(參考版)
2024-09-16 05:41本頁面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律 效力。本合同 (及附件 )一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 (四 )甲方未按約定時間交 付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (五 )其他法定的合同解除情形。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項費用達 元的。 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 第八條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 ? (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 第六條 房屋維護及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。 第四條 租金及押金 (一 )租金標準及支付方式： 元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計：人民幣 元整 (￥： ) 支付方式： (□ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款 )，押 付 ，各期租金支付日期： ， ， . (二 )押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！斗课萁桓钋? 單》 (見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 第三條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。居住人員中有境外人員的， (□ 甲方 /□ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 / □ 公有住房租賃合同 / □ 房屋買賣合同 / □ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ，房屋 (□ 是 / □ 否 ) 已設(shè)定了抵押。具有同等法律效力。 第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽 (章 )后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避
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