店面房出租合同模板(參考版)
2024-09-16 05:37本頁面
【正文】 如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協(xié)商 不能解決，則甲方負(fù)責(zé)封墻的費(fèi)用。 若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方 有權(quán)在玻璃上作 化的窗飾，隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。若在乙方向甲方發(fā)出 書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費(fèi)直至上述干擾排除為止。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權(quán) 利，或允許其阻擋乙方使用的 物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如因乙方人為原因造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金 。如一方未能及時(shí)投?；?qū)碇袛嗤侗＃硪环?可代未投保方投保，但費(fèi)用由被投方承擔(dān)。乙方進(jìn)場施工后至經(jīng)營期間應(yīng)投保乙方財(cái)產(chǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙方修復(fù)。如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟(jì)損失。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。除此之外，乙方無責(zé)任支付任何其他費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)用、供電維修、設(shè)備更新等費(fèi)用。 乙方每月 XXX 號(hào)前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價(jià)向乙方收取電費(fèi)，按自來水公司商業(yè)用水單價(jià)收取水費(fèi) 。每遲延一天，裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天，如超過XXX 天未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并免除一切賠付責(zé)任。 甲方須協(xié)助乙方把詳細(xì)敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費(fèi)用由甲方支付。在獲得政府批準(zhǔn)后，在店面場地上進(jìn)行餐廳經(jīng)營活動(dòng) 。倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對(duì)乙方的投資和經(jīng)濟(jì)損失給予全部經(jīng)濟(jì)賠償 (包括合理的律師費(fèi) )。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的 XXX 天內(nèi)向另一方提供變更后 文件的復(fù)印件。雙方并出示上述文件之正本供對(duì)方驗(yàn)證。 本合同時(shí)甲方提供有關(guān)店面場地和 /或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)
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