倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房租賃合同模板(參考版)
2024-09-16 04:49本頁(yè)面
【正文】 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。 第七條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。 承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù) 見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。 (二 )租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi) 5000 元。 (二 )租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。 甲方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _______________ 地址： ____________電話： _______ 簽訂時(shí)間： _____年 _ _月 _ _日 乙方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _______________ 地址： ____________電話： ______ 簽訂時(shí)間： _____年 _ _月 _ _日 場(chǎng)地廠房租賃合同模板 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 位置、面積 (一 )甲方將位于 的廠房及設(shè)施 (以下稱 “ 租賃物 ”) 出租給乙方。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第十條 適用法律 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若 協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限 。 第七條 租賃物的轉(zhuǎn) 租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。 若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。 第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。 2. 有水井水 供生產(chǎn)使用 3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。每三年遞增一次，以此類推。第 2 至第 3 年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第 4 年至第 6 年租金將在第 3 年的基礎(chǔ)上遞增 10%。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第二條 租賃期限 租賃期限為 10 年，即從 2024 年 4 月 8 日起至 2024 年 4 月 7 日止。租賃物面積為 _________平方米。 甲方 (印章 )： ____________
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