【正文】 甲 方： (蓋章 ) 乙方： (蓋章 ) 住址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 簽約地址： 住址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十、生效條件 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同期滿，乙方如有意愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由， 并應(yīng)在日內(nèi)提供證明。甲方需承擔(dān)乙方總投資額的雙倍違約金。 鑒于乙方對(duì)承租的園林建設(shè)投入大量資金。 八、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 乙方有權(quán)在原來林地的基礎(chǔ)上享有租賃總面積的百分之三十的改造權(quán)，另外百分之七十的園林面積保持不變。 流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地或林地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)利。 依法享有流轉(zhuǎn)土地和林地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán)。 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。 協(xié)助乙方辦理水利、電力有關(guān)手續(xù)及完善基本設(shè)施。 三、獲利付款方式 乙方付款方式：乙方賣成品時(shí)，獲得總利潤的總和，給予甲方 ____% 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 享有農(nóng)村林地承包經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)的收益權(quán)。 一、租賃的標(biāo)的 甲方將座落于林地的地租賃給乙方從事 ()生產(chǎn)經(jīng)營。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。 根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，雙方持原有林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作林權(quán)變更登記。 （ 3）流轉(zhuǎn)合同期滿，乙方向甲方交還山林。 義務(wù) （ 1）維持流轉(zhuǎn)山林的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者閑置荒蕪。 （ 2）有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利 （ 1）依法享 有山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物（流轉(zhuǎn)物）的使用、收益和對(duì)該山林經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置竹木及產(chǎn)品。 (5)對(duì)其流轉(zhuǎn)費(fèi)自行分配，因內(nèi)部的分配問題所產(chǎn)生的糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。 （ 3）不得干涉乙方對(duì)其山林的自主經(jīng)營權(quán)。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原來存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （ 2）有權(quán)在本合同期滿后收回流轉(zhuǎn)山林經(jīng)營權(quán)。 三、流轉(zhuǎn)價(jià)款和支付方式 價(jià)款：流轉(zhuǎn)總價(jià)款（山林流轉(zhuǎn)的一切費(fèi)用）共計(jì)人民幣 元（大寫：人民幣 元） 支付方式：在本合同簽訂之日起 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付其全部流轉(zhuǎn)費(fèi)。 流轉(zhuǎn)山林總面積： 畝。 甲方： 乙方： 法定代表人： 見證單位： 年 月 日訂立 租賃山林地合同書篇 6 甲方（出讓方） 電話： 乙方（受讓方） 電話： 為了規(guī)范山林 流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)健康快速發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本合同。 十八、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，壹份報(bào)備見證單位，都具有同等的法律效力。 十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。 十五、在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的可申請(qǐng)由林業(yè)部門仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，提請(qǐng)?jiān)V訟人民法院判決。 十三、租賃期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但無須重新訂立合同，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。 因不可抗力造成本合同無法履行 。 十二、合同變更或解除 下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事 由： 甲、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同 。 十、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無法履行，應(yīng)事先用書面形式通知對(duì)方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同 ______如國家需要征用該林地，地面物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方 ______。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)，乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費(fèi)用 由甲方負(fù)責(zé)或折價(jià)補(bǔ)償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實(shí)施，不得影響乙方正常生產(chǎn)。 七、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證書后，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。 在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施 。 租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷售。 甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營的有關(guān)手續(xù) ______林權(quán)證等 ______費(fèi)用甲方支付。 甲方幫助乙方加強(qiáng)生產(chǎn)管理，配合乙方做好防火、防盜工作 。 作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證林地租賃時(shí)不存在任何權(quán)屬上的爭議，若因造林基地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償 。 三、租金及租金繳交方式： 。 二、租賃期限為 年。 ______林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)