場(chǎng)地租賃文檔協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板7篇(參考版)
2024-09-16 03:21本頁(yè)面
【正文】 甲方： __________________ 乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 。 七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州 ______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣 ____________萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。 三、租金和租金的繳納：自 ______年 ______月至 ______年 ______月 ______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬(wàn)元整；自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ______萬(wàn)元。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供 8 間底層的房間歸乙方辦公使用。 十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的 5‰ 向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng) 估部門(mén)評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。 十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。 十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年 400 元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。 八、合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時(shí)，按國(guó)家政策執(zhí)行。 六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。 四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款 _________元，該款乙方于 _________年_________月 _________日前一次性交給甲方。(四至平面圖附后 ) 二、租賃期限： 自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同一式 ______份，甲方 ______份，乙方 ______份，_____________。 第十四條、其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十三條、爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _______種方式解決 (只能選擇一種 )： 提交 __________仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十二條、租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 ______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _______日內(nèi)書(shū)面通知甲方 。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 _______%的違約金。 第九條、其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 _____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) _______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 逾期 _______日未支付租金的。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) ______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 _______次書(shū)面通知未改正的。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章 制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 第七條、乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。____________。消防管理 。清潔管理 。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 。人員培訓(xùn)。公共關(guān)系協(xié)調(diào) 。形象設(shè)計(jì) 。服務(wù)質(zhì)量管理 。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 協(xié)助各級(jí)
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