【正文】 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 _____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并負責損失的賠償。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時 。 甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。 第七條：甲方權(quán)利和義務 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期 違約金。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。 (其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 ) 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。到期不交視同違約，違約金 ______元整。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前 ______個月交。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。 第三條：租賃期限 租期五年： ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ 日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個人商鋪租 賃合同篇 6 出租方 (以下簡稱甲方 )__________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )__________________ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址： ________________________，商鋪面積約 ______平方米。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 ，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。 三、其他事項： ，商鋪內(nèi)所有所有設施 (包括：滅火器、電器開關(guān)插座等 )和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償 (乙方自設除外 )。 ，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須 先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 ，因不可抗拒的因素 (自然災害 )引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 ，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn) 證明及相關(guān)手續(xù)。 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計租金 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。 ，使用面積為平方米。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ 簽訂日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個人商鋪租賃合同篇 5 出租方 (甲方 )： __________________ 承租方 (乙方 )： __________________ 一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。 七、乙方逾期交付資金 __天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。 五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金 ____元整，月租金 ____元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月 (第一月 )的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式： _________銀行______________________。 四、租期至 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日期滿。 二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。 甲方簽字： ___________________ 乙方簽字： ___________________ 個人商鋪租賃合同篇 4 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )身份證號： ___________________________ 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )身份證號： ___________________________ 頂讓方 (以下簡稱乙方 )身份證號： ___________________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將 __________的店鋪，建筑面積為 ____平方米 。 五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租 的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對