【正文】 九、本協(xié)議雙方必須遵守，否則違約方應(yīng)支付守約方違約金 ______元，并主動(dòng)按本協(xié)議予以糾正及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 七、本協(xié)議正本連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 五、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。如業(yè)主未能在限定時(shí)間內(nèi)整改完，物管公司有權(quán)安排施工力量完成該項(xiàng)工程，所需費(fèi)用將全部由業(yè)主 /住戶承擔(dān)。 /還原工程 物管公司保留權(quán)利要求業(yè)主 /住戶對所有裝修工程 (如該工程影響樓宇設(shè)施、結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重影響外觀 )進(jìn)行更改或還原。 (6)根據(jù)政府及行業(yè)主管部門有關(guān)條款予以罰款。 (4)停水、停電 。 (2)責(zé)令恢復(fù)原狀 。 物管公司每天將不定時(shí)派專人入戶進(jìn)行巡查，監(jiān)督裝修情況，對違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場即予糾正。裝修工人使用電器設(shè)備時(shí)，務(wù)必采取可靠的安全措施，包括采用適當(dāng)絕緣電線。不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明。動(dòng)火作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作程序和安全規(guī)定，否則一切后果自負(fù)。 (2)施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行市用電防火管理?xiàng)l例和規(guī)程。 (4)如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工 單位、個(gè)人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 (2)根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實(shí)施細(xì)則第十條的規(guī)定，施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí)。 (1)施工現(xiàn)場必須自備足夠滅火設(shè)備，如手提滅火器。 (違者將承擔(dān)違約金 ____________元 )，并由肇事者承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。嚴(yán)禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所 (包括公共走廊及公共區(qū)域 )，違者給予處罰。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時(shí)間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。裝修人員嚴(yán)禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。工人在進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)必須配帶《裝修出入證》。物管公司亦嚴(yán)禁工人在轄區(qū)內(nèi)隨意留宿或生火，如需留宿應(yīng)由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔(dān)保手續(xù) 。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負(fù)責(zé)，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留 。 、防盜網(wǎng)的，必須按照物管公司的規(guī)定和要求進(jìn)行安裝。 ，按物管公司規(guī)定安裝： (1)空調(diào)支架必須使用足夠強(qiáng)度的不銹鋼材質(zhì)，固定螺栓須經(jīng)防銹處理，否則，裝修業(yè)主 (住戶 )要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害 (如下 雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等 )。 (3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。改變外墻的顏色 。如違反規(guī)定，物管公司有權(quán)責(zé)令停工，扣留或 沒收工具，視情節(jié)輕重給予處罰。 二、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn) 三、裝修規(guī)則 ，當(dāng)業(yè)主開始入住生活后裝修施工時(shí)間為：周一至周五 8： 0012： 00，14： 0019： 00，周六、日 9： 3012： 00， 14： 0019： 00。初次驗(yàn)收通過后，由裝修單位負(fù)責(zé)人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據(jù)、初驗(yàn)合格單財(cái)務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取《裝修出入證》押金。 ，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人本人來物管公司填表繳費(fèi)，辦理人員增補(bǔ)手續(xù)，其它人員一律不予辦理 。 ，物管公司有權(quán)進(jìn)行檢查，糾正違章，對違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對施工單位或有關(guān)人員給予處罰。 ，由業(yè)主 /裝修單位負(fù)責(zé)人到物管公司財(cái)務(wù)室繳清各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用。 (4)廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施 。裝修方案的審批原則如下： (1)不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)： (2)不能破壞建筑物的建筑面積 。 (6)辦公樓或商場的裝修面積 ≥50 平方米以上，需到縣消防管理部門申報(bào)審批，審批后按審批要求進(jìn)行裝修。 (4)裝修方案 。 (2)裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件 (加蓋公司允許復(fù)制的公章 )。 ，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及 ________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。合同附件為本合同的組成部分。 十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 ，或不能正常使用，不屬保修范圍。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 九、工程保修： “ 雙包 ” 工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。 ，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。 ，以免造成更大返工或損失。 ，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法 、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 六、施工內(nèi)容和工期變更： 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后 (詳見附件四 )，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。 乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)， 文明施工。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。 五、安全生產(chǎn) 甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。 乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成 工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 四、材料的供應(yīng) ：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 (二 )乙方工作 ，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。 三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù) (一 )甲方工作 ，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)