關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的合同格式范本7篇(參考版)
2024-09-15 23:44本頁(yè)面
【正文】 出讓方： __________ 受讓方： __________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院 提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。 在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。鑒于目前 _____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待 ______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等 。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0、 4‰ 作為滯納金，逾期超過(guò) 15天，即視乙方違約，定金不予返還。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的 39。 第五條付款方式 乙方應(yīng)在簽訂《 ____房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 ______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗 因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的 39。 二、租期為三年， __年 3月 10日至 3月 9日止，乙方一次性支付甲方租金為 35 萬(wàn)元人民幣 (大寫：叁拾伍萬(wàn)元 )。一式三份，三方各執(zhí)一份。 九、其它規(guī)定 原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。 乙方獲得的違約賠償 =本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi) 2 八、合同爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理 。如 因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)__元 /天。 乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方逾期交付門面時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù) __元 /天 。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。 辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 __元整，上述費(fèi)用已包括第 3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。 轉(zhuǎn)讓門面租賃 期 (含門面租賃合
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