簡(jiǎn)易版二手房屋轉(zhuǎn)讓合同(參考版)
2024-09-15 23:17本頁(yè)面
【正文】 本合同書(shū)在各方簽字后生效。 九、雜項(xiàng)規(guī)定 本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。 甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。 第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn) :本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第四條 交付與支付 本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交 付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。 第三條 價(jià)款 本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià) _______________。 乙方承諾并保證 :將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同范本 身份證號(hào)碼 : 乙方 (買(mǎi)受人 ): 身份證號(hào)碼 : 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn) : 第一條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證 :擁有座落于 ____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息 (計(jì)算方式同上 )及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房 屋裝修費(fèi)用 (不折舊 )。 第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。 第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲 方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。 第二條：甲方同意以 元 /建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 附件 附件一： 房屋平面圖 (與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致 )(略 ) 附件二： 合同補(bǔ)充協(xié)議 (略 ) 二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)參考 出讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 買(mǎi)受方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。 本協(xié)議一式 _________份，甲方、乙方各 _________份，具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng) (不論曾否宣戰(zhàn) )、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力事件或其
外語(yǔ)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1