電子版房屋轉讓合同協(xié)議最新7篇(參考版)
2024-09-15 23:15本頁面
【正文】 第十一條本合同一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，其他 _____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方未按本合同 第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期 ____日，按照購房總價的 _____支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方 承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價 _____%的違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責任風險提示：違約責任 因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。 房屋物業(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續(xù)費用由頂讓方承擔。 轉讓方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。交付日前該房屋所產生的各項費用頂讓方已負責繳清 。買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字 。 具體的約定較為細 致、復雜，建議請專業(yè)律師審查。 房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：風險提示：明確交易程序 二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對頂讓方或轉讓方都有可能帶來巨大損失，如頂讓方已付款但無法實際取得房屋，或轉讓方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。對轉讓方而言， 雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質風險。 第四條房屋交付風險提示：交房約定 建議雙方約定在頂讓方付清首付款時即交房?，F(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保頂讓方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權益。 (2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產 權交割完畢當日付給甲方。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 ______方負擔。 甲方所售房屋附屬設施為 _______________________________________。 甲方所售房屋位于 ______區(qū) ______路 (街 )______號，為 ______結構 。 否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給頂讓方帶來巨大風險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。 第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起 生效。 第六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。車庫交付后，由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續(xù)，甲方負責提供辦理過戶時需要的相關證明材料，證明材料交付時間由雙方另行約定。 第三條車庫交付、相關手續(xù)及物品交付：本合同簽定之時，甲方向乙方交付車庫，同時交付購買收據(jù)、與開發(fā)商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關的物品。 第二條車庫售價、付款方式： 甲方所售車庫總金額為 (人民幣 )_________整。 買賣雙方及見證人簽字摁手印 甲方： ______乙方： ______ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 電子版房屋轉讓合同協(xié)議最新篇 6 轉讓方： ______________(以下簡稱甲方 )身份證號： __________________ 頂讓方： ______________(以下簡稱乙方 )身份證號： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車庫，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售車庫座落位置、面積： 甲方所售車庫位于 _________。 經雙方協(xié)商決定，交易稅費由 ___方承擔，中介費及產權過戶手續(xù)費由 __方承擔。 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 __元整給甲方，剩余房款人民幣 __元整于產權交割完畢當日付 給甲
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