北京住宅房屋租賃合同范本5篇(參考版)
2024-09-15 22:42本頁面
【正文】 甲方簽名： ______乙方簽名： ______ 電話號碼： ______電話號碼： ______ 簽約時間： ___年 ___月 ___日 北京住宅房屋租賃合同范本相關(guān)： 。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十、補充條款： (明細(xì)清單 )水表讀數(shù) _____度，煤氣表讀數(shù) _____度，電表總讀數(shù) _____度，峰 _____度，谷 _____度。 如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房 東無關(guān)，后果自負(fù)。 本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。 八、乙方義務(wù)： 按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用 。 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) 。 基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費 □ 電費 □ 電話費 □ 網(wǎng)絡(luò)費 □ 煤氣費 □ 有線電視月租費 □ 物業(yè)管理費 □ 其它費用 (如有見補充各項 ) 六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的 39。 四、租金：每月 _______元人民幣，租房保證金 ______元人民幣，相當(dāng)于 ___個月租金。 三、租期：自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 _____使用 。 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。 八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人 協(xié)商解決。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 六、乙方的責(zé)任： 乙方如果拖欠租金，應(yīng)按 20 元 /天計算向甲方償付違約金。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。房屋租金每月人民幣整 __元，支付方式，押金人民幣 __元?，F(xiàn)已未抵押。 第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 電表現(xiàn)為： __________度 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補充協(xié)議與本合同不一致的，以 補充協(xié)議為準(zhǔn)。 因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過 ________元或 __________日的。 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。 乙方交還房屋時不得 留存物品或影響房屋的正常使
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