【正文】 二十八、房屋內具體設施清單請見附件。 二十五、房屋設施押金 ______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。 二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費 _____元，乙方向丙方支付代理服務費 ______元。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 2。 二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在 1 或 2 中打 “√” ，未打 “√” 的，按選擇 1 對待） 1。 十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的 .，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。拖欠租金累計一個月以上的 。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使 用的 。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的 。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的 。 十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償 。 十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前 _____個月通知乙方。 十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。 六、乙方保證所租賃的房屋權作為 ______房使用。 五、乙方必須按時向甲方繳納租金。 四、該房屋租金 ____年內不變。 二、該房屋租賃期自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 一、甲方自愿將座落在本市 ____區(qū) ____房屋，使用面積 ____平方米，房產(chǎn)證號 __________，出租給乙方使用。協(xié)商或調解 不成的，依法向人民法院起訴。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 出租人未按時交付出租房屋 天（月）以上。 未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人。 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的。 承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上。承租人在 前交給出租人。裝修、改善增設它物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人（是 /否）允許承租人轉租租賃房屋。） 第三條 租金（大寫）： 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。 2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。 6. 租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。 4. 乙方在租期內須重視防火、 防盜等安全防范工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關損失。 3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。 七、雙方責任 1. 甲方應保證出租房的用途符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關消防安全規(guī)定。 3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。 六、押金 1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結清該物業(yè)一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應將押金退還乙方 (不計利息 )。 2. 押金：在前個租期繳納了 ________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。 2. 租賃期滿，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權 (乙方有續(xù)租要求，應提前一個月提出，租金另議 )。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 租房合同范本精選篇 13 一、出租方 (下稱甲方 )： 甲方 (出租人 )： 身份證號： 電話： 二、承租方 (下稱乙方 )： 乙方 (承租人 )： 身份證號： 電話： 三、租賃標的： 甲方同意將座落于 __市 __區(qū) __花園 X 棟 __X 號 的房屋及其設備 (見原合約附件 )，建筑面積 ㎡，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。 因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。 房屋租賃期間，產(chǎn)權所有人依法轉讓出租的房屋時 通知乙方，轉讓后對 新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的 作為違約金。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時，必須提前三個月書面通知乙方，并支付乙方應交租金總額的 作為賠償。 乙方應按時交納租金，每拖延 ____日，按應付租金總額的 計算違約金。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 合同終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。 乙方裝修如需改動房屋結構或用途時，乙方需一次性向甲方交納 萬元作為拆墻動屋補償，合同免租期 個月內付給甲方，在本合同解 除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。 租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時，合同自然終止。 租賃房屋在本合同有效期內，如因房屋產(chǎn)權人轉讓房屋導致本合同無法繼續(xù)履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。 合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。 租賃期滿后，合同解除，乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將 經(jīng)營的場所清理干凈，解除合同 ____日后如其內仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。 乙方應按時交納水電等各項費用。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。費用由乙方全部承擔，改造后 的水電消防安全由乙方負責。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時，應征得甲方書面同意后，與 第三方單獨訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。若有特殊情況確需停水停電的，應提前 ____日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。 合同期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，并承擔違約責任。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據(jù)沖抵租金。 合同期內，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權人變化而導致租賃合同內容發(fā)生變更。 因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設施，甲方應協(xié)調開發(fā)公司準予使用水電，所產(chǎn)生的水電費用和改造費用由乙方承擔。 租賃價格： 租金支付： 租金調整： 第三條 雙方的權利和義務： （一）、甲方的權利義務 甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已征得全體業(yè)主同意，并接受業(yè)主委托代為管理之權利。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 日期： 日期： 租房合同范本精選篇 12 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)等規(guī)定，為維護甲乙雙方的權益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議： 第一條 租賃標的 1 房屋產(chǎn)權權證號 2 地理位置 3 面積、結構。 97 本合同履行過程中，發(fā)生爭議訴諸法律解決的，違約方應承擔守約方因此支付的律師費、因守約方保全違約方財產(chǎn)向保險公司購買訴訟責任險支出的費用、保全費、公證費、訴訟費等一切費用。 96 本合同連同附件共 頁，一式 份。 1） 向房屋租賃所在地人民法院提起訴訟。 94 乙方已對合同及附件所述內容全部知情，無異議。 93 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件一第三條）。 第九條 其他條款 91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。 82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。 第八條 提前解除合同 81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。 72 甲方在租賃期限內出售乙方承租 房屋時，應提前一個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。 第七條 房屋轉租及出售 71 經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。 63 房屋及原有附屬設備由甲方負責正常維修 , 承擔維修費用；如因乙方使用不當，人為損壞的設備，應由乙方負責維 修并承擔維修費用。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件一第二條）。 62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。 第六條 房屋使用和維修 61 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，因房屋主體結構原因造成安全事故，由甲方負責。如因乙方未按要求向所屬供水、供電、供暖部門交齊相關費用等原因，對甲方造成招租困難等一切損失，由乙方負責 補償。 52 租賃期間，因乙方使用該房屋所發(fā)生的 包括但不限于 水、電、供暖（冷）、物業(yè)管理、通訊 等 費用由 乙方 承擔。甲方收取押金后，應向乙方開具收據(jù)。并按上述 4－ 31 項約定支付累計拖欠租金和違約金。 解除合同。 4－ 3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述約定追究乙方違約責任： 乙方拖欠租金在二個月以內的，合同繼續(xù)履行。 4－ 2 乙方按下列第 種方式支付租金。 第四條 租金、支付方式和期限 4－ 1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。 35 租賃期屆滿或解除合同之日起 5 日內，如乙方使用該房屋地址在工商局登記注冊的，應完成注冊地址的變更，并向甲方出具相應的注冊地址變更證明材料。 34 租賃期屆滿七個工作日內，乙方將所承租房屋內的物品搬出，否則視為放棄，甲方有權處置。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應當提前 個月書面通知甲方，與甲方協(xié)商。 合同繼續(xù)履行，以甲方實際交付乙方房屋之日起計租。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。甲方自應交付房屋之次日起至實 際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。 32 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，乙方按合同租金總額 20 ％向甲方支付違約金，甲方可以解除合同，并要求乙方恢復原狀并賠償損失。 22 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。 12 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一第一條）。 甲方（公章）： __________________ 乙方（公章）： __________________ 日期： ______年 ______月 ______日 租房合同范本精選篇 11 租賃當事人： 出租人（以下簡稱甲方）： 國籍 /法定代表人： 身份證 /營業(yè)執(zhí)照 /其他證件： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 承租人（以下簡稱乙方）： 國籍 /法定代表人： 身份證 /營業(yè)執(zhí)照 /： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關