實(shí)用版場(chǎng)地租賃合同書范本(參考版)
2024-09-15 15:54本頁(yè)面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。 第十條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ________元的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付場(chǎng)地達(dá) ______日的。 第七條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第六條 轉(zhuǎn)租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金 。乙方若有欠款現(xiàn)象 (包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng) )，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。 第四條 履約保證金 乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。 付款方式：自 ___年起，每年 ____月 ____日前乙方向甲方支付一年房租。 另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。 第三條 租金及交付方式 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移 交 _____及后視為交付完成。 第二條 租賃期限 場(chǎng)地租賃期自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日，共計(jì) _________年 _________個(gè)月。 乙方承租甲方 ____________樓 ____________場(chǎng)地，面積 _____
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1