土地承租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本5篇(參考版)
2024-09-13 14:17本頁面
【正文】 九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。 六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。 五、乙方權(quán)責： 乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。 若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。 付款辦法：乙方每年在 1 月 30 日前付清當年租地款。 租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米元，租地面積 平方米 。 三、乙方租用期限、金額及支付辦法。 一、甲方出租 給乙方使用。 九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。 甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。 五、違約責任 乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。 承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 租賃期內(nèi) ,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的 .執(zhí)行。 三、甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按照本協(xié)議 約定向乙方收取租金。 租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 /畝 ，合同期總租金為 元。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。 十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金。 十四、本合同一式六份。 （ 2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。 十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。 （ 3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。 （ 1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息 5%支付利息，直到付清全部租金。 土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償 乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復(fù)耕。 九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。 八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。 乙方在租用期間 ，其用電、取水、排水應(yīng)享受當?shù)厣鐔T同等候遇。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。甲 方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。 六、土地附著物的補償 租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年 1 月 1 日前一次性付清，小春在每年 7 月 1 日前一次性付清。 （ 2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年 225 元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將 %
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