商品房購銷合同樣本-合同協(xié)議(參考版)
2025-06-18 13:51本頁面
【正文】 局負責解釋。 ,當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約 定時 ,應在空格部位打 , 以示刪除。 、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方 獨立使用 的空間相應的房屋建筑面積 , 其共用墻從墻體中線計算 ,非 共用墻從墻體外側計算。以轉讓方式取得土地使用權的 ,應當填原土地 使用權的取得方式 。 ,不能立即交付使 用的商品房。 甲方 (簽章 ) 代表人 ( )/(代理人 )(簽章 ) ____年 __月 __日 簽于 __________ 乙方 (簽章 ) 代表人 ( )/(代理人 )(簽章 ) ____年 __月 __日 簽于 _________ 附件一 : 房屋平面圖 (略 ) 附件二 : 裝飾、設備標淮 附件三 : 商品房購銷合同說明 產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。 第三十一條 本合同自生效之日起 ____天 ,由甲方向 ____________申請登記備案。 第二十九條 本合同〔經甲、乙雙方簽字〕〔經 _______公證 (指外銷房 )〕之日起生效。 第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議 ,由甲、乙雙方協(xié)商解決。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項 ,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第二十四條 自該商品房交付之日起 ,〔 ________號劃撥土地 使用權批準文件〕〔甲方與______簽訂的 ________號土地使 用權出讓合同〕中規(guī)定的甲方權利、 義務和責任依法隨之轉移給乙方。 第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛 ,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。除本合同及其附件另有規(guī)定者外 ,乙方在使用期間有 權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施 ,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 保修期內 ,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞 ,甲方無須承擔責任 ,但可協(xié)助維修 ,維修費用由乙方承擔。 10. ___保修 月 。 保修 月 。 保修 月 。 保修 月 。 自乙方實際接收該商品房之日起 ,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任 ,保修期內的保修費用由甲方承擔 : 保修 月； 保修 月 。在小區(qū) (樓宇 )管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前 ,甲方指定 _____________公司負責物業(yè)管理 ,乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 第二十條 關于物業(yè)管理的約定。 乙方在實際接收該商品房之日起 ,在房地產產權登記機關規(guī)定 的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù) ,甲方給予協(xié)助。 。 。 。 第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 第十七條 質量爭議的處理。 第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起 ____天內 ,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙 ,簽署房屋交接單。若在規(guī)定期限內 ,乙方仍未付 清全部應付款 ,甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。 預售商品房竣工驗收合格后 ,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方要求退房的 ,甲方
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