【正文】 甲方 :_____乙方 :_____ 簽章 :_____簽章 :_____ 簽約日期 :__________簽約日期 :__________ 裝修施工的合同經(jīng)典范本 。 ③ 工程竣工完結后合同 履行完后自動終止。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字 (蓋章 )后生效。 乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。 施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。 除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十三、合同附件 施工內(nèi)容項目及造價明細。 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況 (水、電問題 )乙方必須在 24小時內(nèi)趕到并維修。 油漆材料必須和其他材料分開放置。 十、施工機具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員 。 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜 。 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃 圾堆放場所。 八、垃圾清運 垃圾袋裝化 。不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。 ③ 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準 (dbj/to143) b、過程驗收項目 :基礎改造工程、水電線路改造工程 (封閉前 )，防水工程 (鋪設瓷片前 )，吊頂工程 (封石膏板涂料前 )，門窗工程、細木工程、墻漆工程 。 工程質(zhì)量檢查及驗收 a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù) : ① 施工圖紙、作法說明、設計變更 。 施工期間，乙方每天的工作時間為 :上午 _________點 _______分至 ______點 _______分 。 六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收 從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止，工期為 _____天，因甲方因素拖延，工期順延 。 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。 若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料 。 凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用 。 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲 方認可。 若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。 委托方式 :__________ 二、工程價款 清包工費 :_____元，大寫 :__________ 三、付款方式 施工隊進場，預支生活費 :_____元， 水電工完工，付 _____元 木工完成，付 _____元， 泥工完成，付 _____元， 工程竣工，付 _____元， 工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結清。 居室規(guī)格 :_____房型 _____層 (式 )_____室 _____廳 _____廚 _____衛(wèi) 總計 :施工面積平方米 。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同 (包括本合同附件和所有補充合同 )，以便共同遵守。 十一、 本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。 八、 其它約定事項： 九、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。 六、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術員簽字認可。 五、 乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。 二、 承包方式：包工包料。 第二十二條 合同生效 本合同簽字并加蓋公章起生效。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。 5) 國家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。 3) 因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應工程款，必須待 全部工程竣工結算后方可支付。 合同協(xié)議書的解除 1) 因甲方原因合同協(xié)議書解除，乙方應于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結 算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經(jīng)濟損失，不賠償乙方預計可得利益。但如乙方違反國家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協(xié)議書，乙方并應承擔協(xié)議書總價 10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結算。給甲方造 成損失的乙方應當按實賠償并承擔雙倍罰款。 第十九條 違約責任及合同的解除 甲方責任： 對于乙方提交的報告等，甲方無正當理由不能及時給出必要指令、確認及批準，或甲 方不按協(xié)議約定履行自己的各項義務致使協(xié)議無法正常履行的，甲方應承擔責任，相應 順延工期。 第十八條 保險 由乙方全面負責施工現(xiàn)場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場人員人身傷害保險、 工程的一切保險及第三者責任險，并支付一切費用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位，其保修期自該應修項目或部位修復完好，并通過甲方或業(yè)主驗收之日重新起算。 工程最后竣工日期為業(yè)戶驗收日期，保修期以此日期為準開始計算。 工程竣工后 7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。 工程經(jīng)竣工驗收合格，并符合本協(xié)議約定標準，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場，達到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發(fā)之日起 7 日內(nèi)移交全部工程，并同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料。 乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。對重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面處理報告，并同時經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設計等相關部門的簽字確認。如造成重大質(zhì)量問題，乙方應當承擔相應的法律責任。無論任何原因造成的