抵押擔(dān)保借款合同協(xié)議書(參考版)
2024-09-06 13:24本頁面
【正文】 本合同一式四份，保證人，債權(quán)人各執(zhí)一分。 三、債權(quán)人確認(rèn)、債務(wù)人確認(rèn)，債權(quán)、債務(wù)人已閱讀以上內(nèi)容，并對以上內(nèi)容的含義及相應(yīng)的法律 后果已全部通曉并充分理解。 保證期間內(nèi)：如債權(quán)人沒有履行或沒有全部履行其債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 如債務(wù)人沒有履行或沒有全部履行其債務(wù)時，本人自愿為借款人清償所有債務(wù)。 一、保證人聲明： 當(dāng)債務(wù)人未按借款合同約定履行其債務(wù)時，無論債權(quán)人對借款合同項下的債務(wù)是否擁有其他擔(dān)保，債權(quán)人均有權(quán)要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任， 二、保證人承諾： 保證期限：本合同項下借款到期之日起兩年。 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份，各份均有同等法律效力。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達。 在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。 (2)仲裁。 第十三條 爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第 (1) 種方式解決： (1)訴訟。 第十二條 獨立擔(dān)保 本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。 宣布主合同項下借款人債務(wù)提前到期 。 直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償 。 (二 ) 擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取 下列一項或幾項措施： 限期要求抵押人糾正違約 。 第十一條 違約事件 (一 ) 下列任一情形視為擔(dān)保人違約： 抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證 。 本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價值或提供新的足額、有效擔(dān)保。 如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿?dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權(quán)利。 (二 ) 抵押人保證： 抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?，一切后果與責(zé)
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