房屋租賃協(xié)議合同最新版5篇(參考版)
2024-09-06 13:20本頁面
【正文】 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 電表現(xiàn)為： __________度 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過 ________元或 __________日的。 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。 乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第九條房屋交付及收回的驗收 驗 收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電 ___________。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為 _______元 ，房屋租金支付方式為 ______付，在每個支付周期開始前 ________日內(nèi)支付。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。建筑面積 __________平米。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 15 日通知乙方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。 七、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方 。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、 物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔(dān)。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。或在租賃期內(nèi)房租加價。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為 ____元 (大寫：人民幣整 )，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。 四、租金及支付方式 租金為 ____元每年 (大寫： ____________圓整 )。 二、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用 .(不得用于汽車、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè) ) 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。 本 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。 五、其他條款 提供的設(shè)
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