【正文】 營(yíng)銷建議 :這層內(nèi)容是市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告寫作目的和宗旨的體現(xiàn)，要在上文調(diào)查情況和分析預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，提出具體的建議和措施，供決策者參考。 市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 mdash。要采用議論的手法，對(duì)調(diào)查所獲得的資料條分縷析，進(jìn)行科學(xué)的研究和推斷，并據(jù)以形成符合事物發(fā)展變化規(guī)律的結(jié)論性意見。mdash。無論如何，都要力求做到準(zhǔn)確和具體，富有條理性，以便為下文進(jìn)行分析和提出建議提供堅(jiān)實(shí)充分的依據(jù)。在具體寫法上，既可按問題的性質(zhì)將其歸結(jié)為幾類，采用設(shè)立小標(biāo)題或者撮要顯旨的形式 。mdash。它要完整、準(zhǔn)確、具體地說明調(diào)查的基本情況，進(jìn)行科學(xué)合理地分析預(yù)測(cè)，在此基礎(chǔ)上提出有針對(duì)性的對(duì)策和建議 。視具體情況，有時(shí)亦可省略這一部分，以使行文更趨簡(jiǎn)潔?，F(xiàn)將調(diào)查研究情況匯報(bào)如下 :” 用簡(jiǎn)要文字交待出了調(diào)查的主體身份，調(diào)查的時(shí)間、對(duì)象和范圍等要素，并用一過渡句開啟下文，寫得合乎規(guī)范。然后用一過渡句承上啟下，引出主體部分。 (二 )市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的引言 引言又稱導(dǎo)語，是市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告正文的前置部分，要寫得簡(jiǎn)明扼要，精煉概括。mdash。mdash。實(shí)踐中，這種類型市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的標(biāo)題多采用雙題 (正副題 )的結(jié)構(gòu)形式，更為引人注目，富有吸引力。mdash。值得注意的是，實(shí)踐中常將市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告簡(jiǎn)化為 “ 調(diào)查 ” ，也是可以的 。mdash。同時(shí)，結(jié)合我區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市化進(jìn)程實(shí)際，引導(dǎo)居民對(duì)住房的理性消費(fèi)，推動(dòng)主體需求的合理化。為滿足這部分需求，市政府今年大力推進(jìn)配套商品房和中低價(jià)商品房?jī)深愖》拷ㄔO(shè)，同時(shí)加大廉租房的建設(shè)力度。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控，通過房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息透明化，培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)掌握市場(chǎng)狀況，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行狀況合理安排開發(fā)計(jì)劃。把好房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)的資質(zhì)條件，對(duì)抽逃注冊(cè)資本金、項(xiàng)目資本金，無證或超范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的行為，要依法嚴(yán)厲打擊。 加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤管理工作 建立房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)反饋項(xiàng)目的進(jìn)展情況，以便發(fā)現(xiàn)問題、協(xié)調(diào)問題、解決問題。加強(qiáng)房?jī)r(jià)的季度、年度分析預(yù)測(cè)工作，將出讓土地面積、房地產(chǎn) 開發(fā)投資額，新建商品房的開工面積、竣工面積、銷售面積、空置房面積及空置率，市場(chǎng)平均價(jià)格及變動(dòng)情況和原因等列入分析內(nèi)容。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地出讓價(jià)格，新建商品房、存量房的交易價(jià)格 。為保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，當(dāng)前要注意以下幾點(diǎn)。 三、積極應(yīng)對(duì)，保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展 總的來說，由于我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展基數(shù)相對(duì)較低，近期又迎來 “ 兩港一城 ” 開發(fā)建設(shè)的歷史性機(jī)遇，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將有比較大的發(fā)展空間。 適度平穩(wěn)房地產(chǎn)價(jià)格。 緩解房地產(chǎn)業(yè)供求矛盾。通過調(diào)整房貸利率、稅收政策，減少房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)成分，顯露市場(chǎng)真實(shí)需求量，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資開發(fā)量。同時(shí)，平抑房?jī)r(jià)政策的出臺(tái)導(dǎo)致市場(chǎng)觀望氣氛濃重，房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是二手房市場(chǎng)交易量將有較大程度的萎縮，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將出現(xiàn)一定程度的 “ 緩剎車 ”效應(yīng)。 xx 年市計(jì)劃開工建設(shè)配套商品房和中低價(jià)商品房各 1000 萬平方米。 房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 房地產(chǎn)銷售登記方式調(diào)整。 房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)調(diào)整。 房地產(chǎn)財(cái)稅政策調(diào)整 。 房貸利率調(diào)整。對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的地方，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例，著重增加中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量 。中央和市的政策主要通過以下幾方面來調(diào)控房市 : 中央 : 土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。存量房均價(jià)已達(dá) 5000 元每平方米，同比上升 47%。 自年開始，我 區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格以年均 20%以上的速度快速提升，房?jī)r(jià)在、年分別同比上漲 5%、30%和 42%。5 月、 6 月繼續(xù)維持了較低的預(yù)售水平，每月預(yù)售 385 套，總面積 5 萬平方米左右。預(yù)售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了 1 5%和 1 4%。 房產(chǎn)銷售勢(shì)頭回落明顯 今年我區(qū)商品房銷售面積和銷售額的同比增速均呈逐月下降趨勢(shì)， 26 月的增速走勢(shì)見圖二 : 從商品房預(yù)售情況來看，回落趨勢(shì)明顯。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房今年開發(fā)增速也持續(xù)走高， 26 月累計(jì)增速分別為 : 6%、 1 2%、 8 5%、 7 1%、 9倍 。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)仍延續(xù)了去年以來的較快增長(zhǎng)勢(shì)頭， 16 月，房地產(chǎn)開發(fā)平均增速為 42%，具體走勢(shì)見圖一。商品房施工面積 48 9 萬平方米，銷售 100 萬平方米。 一、我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 今年 16 月，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收 5 億元，同比增長(zhǎng) 85%。 近期，中央和市陸續(xù)出臺(tái)了針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，對(duì)于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來說，政策的調(diào)整無疑會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。如果加上契稅收入，則占到 36%。 調(diào)查結(jié)果 1)性別 : 答案總數(shù)量 :100 2)年齡 : 答卷總數(shù)量 :100 3)能接受的服裝價(jià)格 : 答卷總數(shù)量 :100 4)經(jīng)常購(gòu)買服裝的地方 : 答卷總數(shù)量 :100 5)對(duì)服裝面料的選擇 : 答答案總數(shù)量 :100 6)對(duì)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的態(tài)度 : 答卷總數(shù)量 :100 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告格式范文篇五 :房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 “ 兩港一城 ” 建設(shè)熱潮和城市化進(jìn)程加快促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。服裝消費(fèi)市場(chǎng)正沿著 :需求消費(fèi) 時(shí)髦消費(fèi) 時(shí)尚消費(fèi) 個(gè)性消費(fèi)，這樣一個(gè)由低到高的品牌消費(fèi)需求軌跡進(jìn)行著變革。 隨著消費(fèi)者消費(fèi)能力的增加，在其進(jìn)行服飾購(gòu)買時(shí)已不再單 純考慮產(chǎn)品的基本功能，在達(dá)到一定經(jīng)濟(jì)收入的前提下為了滿意工作需求、心理需求、生活需求以及社交需之求時(shí)，選擇購(gòu)買更能夠表現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、自身品味的品牌產(chǎn)品則是必然。 要了解當(dāng)前服裝市場(chǎng)的全貌，提供先進(jìn)的市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和理念，讓市場(chǎng)之間相互了解、學(xué)習(xí)先進(jìn)的發(fā)展模式，從而逐漸改變、淘汰落后的營(yíng)銷與管理方式。這些問題都是服裝市場(chǎng)急需解決的問題。 d、就購(gòu)買服裝的場(chǎng)所而言， 5 06%的女性和 4 37%的男性選擇在專賣店購(gòu)買。 c、價(jià)格是購(gòu)買服裝的又一重要影響因素。質(zhì)量因素以 2 58 位列其次，而品牌因素則以 5 居于最后。 2)、調(diào)查對(duì)象的需求情況 a、現(xiàn)代人在服裝類型的選擇上，更追求服裝的舒適度，并非只注重潮流。服裝消費(fèi)市場(chǎng)正沿著 :需求消費(fèi) 時(shí)尚消費(fèi) 個(gè)性消費(fèi)，這樣一個(gè)由低到高的品牌消費(fèi)需求軌跡進(jìn)行著變革。隨著人們收入水平的提高，對(duì)服裝的需求已不再停留在 “ 穿衣取熱 ” 的階段，而開始注意工作、生活和社交的需求，因此，選擇更能表現(xiàn) 經(jīng)濟(jì)實(shí)力和自身品味的產(chǎn)品成為更多消費(fèi)者的追求。所以我們要積極提倡創(chuàng)新精神，跟著時(shí)代走，從人們的需求出發(fā)，只有這樣我們才能在市場(chǎng)上處于不敗之地。僅是企業(yè)家或員工個(gè)人價(jià)值的體現(xiàn)，也是企業(yè)的一種超越傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)行為。 6)、考慮的不再是人人有衣穿的問題，而是滿意當(dāng)前人們不斷提升的審美與服飾文化的要求。 5)、改 革開放以來，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展。強(qiáng)勢(shì)品牌能給消費(fèi)者心理帶來一種沖擊效果，產(chǎn)生購(gòu)買動(dòng)機(jī)，而一旦適用，由于較好的實(shí)際效果，而獲得較好的評(píng)價(jià)，口碑逐漸形成，進(jìn)而達(dá)到信任、強(qiáng)化、情感共鳴的效果，綜上