【正文】 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟(jì)南市簽訂。 本協(xié)議一式 份，甲 、乙雙方各執(zhí) 份。 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 四、其他 在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決 。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金 (退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì) )，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種 (退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì) )金額的 50%時(shí) (優(yōu)惠政策除外 )，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金 5%的違約金。 乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金 5%的違約金 。 三、違約責(zé)任 如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 ‰ 繳納滯納金。 工程進(jìn)度 乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。 (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 二、工程建設(shè) 開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即 九通一平 的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約畝。 甲方： ___________________________(章 ) 法定代表人 (委托代理人 )： _____________ 法人住所地： ___________________________ 郵政編碼： _____________________________ 電話號(hào)碼：_____________________________ 乙方： __________________________(章 )法定代表人 (委托代理人 )： _____________ 法人住所地：___________________________ 郵政編碼： _____________________________ 電話號(hào)碼 合作意向書精選五篇范文 (五 ) 甲方： _______________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： _______________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 為使 _______________項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 )在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 本協(xié)議有效期限自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人 (或委托代理人 )簽字蓋章生效。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的 不可抗力證明。協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中 承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。(面試網(wǎng) ) 為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。 竣工時(shí)間 乙方必須在 _____年 _____月 _____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。九通一平 39。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。 付款方式 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 土地價(jià)格 為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 _____萬元人民幣 /畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 _____萬元人民幣。 市場(chǎng)前景較為廣闊。 有康康公司的母公司赤天化作為強(qiáng)有力的后盾。 合作后企業(yè)的優(yōu)勢(shì)： 資金相對(duì)比較充足，有條件進(jìn)一步做大做好玉米方便食品。 合作后的康康公司今后的運(yùn)作完 全根據(jù)市場(chǎng)情況和合資合作公司的決策而運(yùn)作，有靈活的體制和決策機(jī)制。一方面擺脫了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進(jìn)的管理體制和資金技術(shù)，對(duì)于康康今后的發(fā)展將非常有益。根據(jù)國家計(jì)委的立項(xiàng)批文，中國建設(shè)銀行已經(jīng)書面承諾，愿意向該項(xiàng)目提供貸款。 合作方承擔(dān)該項(xiàng)目總投資 (9073萬 )25%的企業(yè)自籌資金，出資 2260萬元入股，合作方可以是多家，入股方式不限 (可以現(xiàn)有的銷售渠道等入投 )。 九、 對(duì)合作方的要求與合作設(shè)想 對(duì)合作方的要求與合作設(shè)想有以下幾點(diǎn)： 雙方合資合作，共同創(chuàng)建 “ 特色玉米系列食品 ” 加工的股份制企業(yè)。 合資合作成功后，可以輕松擁有系列化玉米方便食品 (如上所述 )一塊新