農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本(參考版)
2024-09-06 12:39本頁面
【正文】 甲方 (蓋章 ):乙方 (簽字 ):__________ 負(fù)責(zé)人 (簽字 ):__________ 簽約日期 :__________年 _____月 _____日 簽約地點(diǎn) :__________ 農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本 。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地，乙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償 費(fèi)為人民幣萬元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性支付給乙方。 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付土地承包費(fèi)。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬元，并退還乙方所付的全部承包費(fèi) 。在合同期滿后 90 日內(nèi)將原承包地交還給甲方。 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。 在合同履行期間，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，并不影響本合同的 履行，亦不得因此而變更或解除本合同。 八、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 乙方對(duì)承包土地有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。 承包期間，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 按照合同約定收取承包金 。 五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期限內(nèi)乙方所建設(shè)、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有。 四、承包金及交付方式 該土地的承包金為每畝每年人民幣 _____元，承包金每年共計(jì)人民幣 _____元。 承包形式 :個(gè)人承包經(jīng)營。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村
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