店鋪租賃合同協(xié)議【5篇】(參考版)
2024-09-05 18:10本頁面
【正文】 甲方簽字： _______________________乙方簽字： _______________________ ____________年 _________月 _______日 ____________年 _________月 _______日 店鋪租賃合同協(xié)議相關(guān)： 。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 ________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ) 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 承租方拖欠租金累計達 _______天的，并賠償違約金 _______元。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同 ，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 出租方： ________________承租方： ________________ _______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 店鋪租賃合同協(xié)議 5 出租方 (以下稱甲方 )： ______________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ______________________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 ________________________________________________，建筑面積 _______平方米。 第十一條：其他約定 本合同如 有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。并有壹拾萬元的違約金。 第九條：違約責(zé)任 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 按照交納房屋租金及其他費用。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。拖欠租金的行為。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或 移交法律部門追究法律責(zé)任。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限 租賃金額：每年 _______元。 第三條：租賃期限 租賃期限共 _______年， _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 店鋪面積約 _______________平方米。已方在承租時交納給甲方水電費押金 _________元，大寫 ，甲方退還給乙方。其中，甲乙雙方各執(zhí) _________份，均具有同等效力。 本
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