房屋租賃合同完整版20xx年(參考版)
2024-09-02 19:07本頁面
【正文】 補充條款： _________________________________。簽字即生效。 本合同共 3 頁一式 3 份，三方各執(zhí) 1 份。協(xié)商不成 時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 第七條、免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。 乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施 (詳見房屋附帶設備 )租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞 (自然損耗除外 )，則應當折價賠償。甲方應當支持乙方的合理要求。 第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內 。第二次支付 ___________個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 _________個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣 (￥： ___________)，于簽定本合同當天支付給中介方。 第一條、房屋座落于 ___________。 附：甲乙雙方在簽訂合 同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。 第十條執(zhí) 行本合同產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。 第九條 原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%— 20%。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租 金。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第七條 乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內 )扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣 _____元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋 ，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。 乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損 失。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理 。 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施 。 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償 。在本合同有效期內乙方保證做到： 乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線 。 第四條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 _____元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜 、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。 第三條 乙方同意房屋租金為每月人民幣 _____元，按年支付，支付日期為每年期滿前 _____日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù) _____個月。 第一條 甲
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