商鋪店面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(參考版)
2025-08-25 18:44本頁面
【正文】 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) 。 轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣 (大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 丙方簽字： 日期： 商鋪店面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 6 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )：身份證號(hào)碼： 頂讓方 (乙方 )：身份證號(hào)碼： 房東 (丙方 )：身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 丙方同意甲方將自己位于街 (路 )號(hào)的店鋪 (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米 。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) 。 七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%的違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元， (大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任 何其他費(fèi)用。 三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情， (比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方 )，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng) 受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第六條違約責(zé)任 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 第五條債權(quán)債務(wù)處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé) 。 第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸
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