農(nóng)村的土地承包協(xié)議書(參考版)
2024-09-02 18:38本頁面
【正文】 甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 (鑒證方 )各執(zhí)一份，具 有同等效力 甲 方： (簽章 ) 乙 方： (簽章 ) 鑒證方： (簽章 ) 鑒證經(jīng)辦人： (簽章 ) 年 月 日 農(nóng)村土地承包協(xié)議書 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。 雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。 在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造 ，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償 (具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn) )。 乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所 有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰投資誰受益原則處理。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。 ② 訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的 。 對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。 義務(wù)： ① 在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。 ② 租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償 。 ③ 不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。 義務(wù)： ① 協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、 治安等方面的糾紛 。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利： ① 按合同約定收取土地租金 。 六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量 租賃土地為 XX 山 (XX 村級(jí)用地老林場(chǎng) )，面積 畝，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地類型為：荒山。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。 四、土地租賃租金 租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計(jì) 萬元。
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