20xx房屋銷售代理合同范本(參考版)
2024-09-02 15:43本頁面
【正文】 2024房屋銷售代理合同范本 。若遇特 殊情況 (如客戶一次性購買多個單位 )，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。 乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協(xié)調處理。 依據確認的《項目銷售執(zhí)行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可根據銷售各階段的實際情況合理調配資源。 與甲方在委托范圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。 乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后，在個工作日內，向甲方提交《項目銷售執(zhí)行報告》 (見附件三 )，在得到甲方認可后收取策劃費末期款。 (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動 。 (4)派送宣傳資料、售樓書 。 (2)根據市場 推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表 。 非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任 第七條 乙方權利與義務 承接甲方項目策劃、銷售代理業(yè)務，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。 合同正式簽訂后，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品 (樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體 )上和營銷活動中標識 “ 代理商：武漢匯得行地產投資顧問公司 ” 字樣。 甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進度。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所 訂的房號不發(fā)生誤打。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業(yè)。舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書 ,甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶 。 第六條 甲方權利和義務 在本合同約定的銷售代理委托期限內 ，甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業(yè)。 (3)雙方商定每月 日為結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費 。 ③ 根據實現(xiàn)的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代 理期內實現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高消費率進行結算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。 ② 代理費率：當期代理費率根據同期銷售率確定 。 代理費計算及支付方式 (1)代理費率： 備注： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比 。 (2)合同簽訂后的內，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元 (￥ )。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件 (附件二 )。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第三條 費用負擔 本項目的推廣費用 (包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等 )由甲方負責支付。 在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。 B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %。開 盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 %。 F. 距離入伙時間不能超過九個月 。 D. 至少一部電梯到位 。 B. 銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成 。 在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。 第二條 委托銷售代理期限及進度 本合同代理期限： (1)自的 個月 。 第一條 合作方式和范圍 甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產權屬于甲方的位于 項目，該項目為 (別墅、寫字樓、公寓、
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