【正文】 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 。 甲方： _____________ 乙方： _____________ _______月 ____日 電子版租房協(xié)議書合同篇 15 甲方 (出租方 )身份證號(hào)碼 乙方 (承租方 )身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：，即月日至月日。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 ______元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月交。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。 7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效 憑證。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終 止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。租金總額為元 (大寫萬仟佰拾元整 ) 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。 第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。 第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。 第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著 “ 節(jié)約、愛惜 ” 的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。 第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。 第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。 第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi) (如使用 )等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。 租金為每月 _____/_____(1 人 /2 人 )，押金 ______元 (押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還 )。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。 ) 第二十條本合同一式 3 份，甲 、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門備案 1 份，自簽字 (蓋章 /畫押 )之日起生效。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 10%向乙方加收滯納金。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 1個(gè)月書面通知乙方。 。 2 個(gè)月 。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋 租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第八條維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。除補(bǔ)充 協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (人民幣 )元整。如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。 第四條租金 該房屋月租金為 (人民幣 )元整。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 甲方簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ 乙方簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ _____________年 ______月 ____日 ____________年 ______月 ____日 電子版租房協(xié)議書合同篇 11 出租方 (以下簡稱甲方 )： 身份證號(hào) (代表人 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 身份證號(hào) (代表人 )： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于，戶型為室廳衛(wèi) ,總面積約平方米。 十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前 ______個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前 ________個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。乙方應(yīng)在合同期滿前 ________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。乙方要搞好防范措施，安全用電。 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 一：乙方租用甲方位于 ____________________門面房 ____間，面積平米左右 (一層 )，用于______________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有 ________________________. 二：租期 ______年 (______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______號(hào) )租憑費(fèi)用為 ________元(大寫 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元整 )乙方在簽訂合同之日交清房租。 甲方于 ______年申明：本房屋出租期限到 ______年底即 ______年 ______月 ______日止，屆時(shí)甲方將 收回自用。 十、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為 正式協(xié)議使用 )。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前 ______個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金 基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在______%______%左右。 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在 收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房 協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。水表底數(shù) ___________。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。如有此類情