【正文】 第十七條 附件 入戶前乙方應(yīng)履行以下程序： a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 b：提交法人身份證復(fù)印件 c：提交機構(gòu)代碼證復(fù)印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 ) 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 單位房屋租賃合同模板 。 第十六條 合同生效 本合同 (及附件 )一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。 第十四條 爭議解決 甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決 。 (二 )在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。 第十二條 免責(zé)條款 因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。 (5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達 30 天以上的。 (2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。 (十 )乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動 。 (七 )經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。承租期為起租日至年檢未合格日。 (五 )在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。 (4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式 或默許使用以上名稱。 (2)在名片上印刷以上名稱。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括 “ 中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院 ” 、 “ 中國農(nóng)科院 ” 、 “ 農(nóng)科院 ” 、“ 中農(nóng)科 ” 、 “caas” 、 “caas” 以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。 (三 )涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用 “ 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街 12 號 ⅹⅹ 信箱 ” ，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料 。 承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。 (三 )甲方因合理事由，在提前通知乙方后 (緊急情況除外 )，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程 (不含土建 ) 若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。 第九條 甲方權(quán)利及義務(wù) (一 )保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。 第八條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān) (□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □__________ __________________)等費用，按 □ 每月 /□ 每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期費用繳付甲方。 剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 第七條 租金支付方式 (一 )□ 年付 付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。 (二 )在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納 __________元保證金 。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。 第五條 續(xù)租 (一 ) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。 乙方日常 工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)