【正文】 甲方： 乙方： 日期： 簡單活動場地租賃合同 。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。 乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動，若因乙方的音響過大，致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響，乙方應(yīng)負責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動。 其他 乙方應(yīng)保證其在該活動期間，在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料，商品商標(biāo) (包括其圖形或文字 )，企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(quán) (以下簡稱 “ 信息資料 ”) ，甲方 有權(quán)在活動期間將該信息資料無償用于 西單大悅城 購物中心的活動報告，商場資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。 如乙方舉辦的活動內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán)，因乙方未得到有關(guān)部 門批準(zhǔn)或合法授權(quán)，甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費用后，有權(quán)向乙方追索。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時 (包括提起仲裁，訴訟 )， 乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費用，乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進行，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營許可。 任何一方依據(jù)合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達之日起即解除。 如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項下的活動，書面通知乙方解除本合同， 同時乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費，甲方有權(quán)向乙方追討不足部份： 未經(jīng)甲方書面同意，擅 自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的 。 未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金 。 違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的，甲方有權(quán)自行處 置該場地，不予退還乙方交納的租賃保證金 。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方，以避免對方所遭受之損失擴大，并且應(yīng)在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方，此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提。 乙方對其招租的商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方需嚴格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行 為規(guī)范 (見附件四 )。 與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除，將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途。 乙方商品保管和看護由乙方負責(zé)。 乙方在場地活動過程中應(yīng)維護場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀 ，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價，乙方應(yīng)在活動結(jié)束 5 個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。 若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的，乙方應(yīng)負責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。(包修，包換，包退 )方案 ” 并報甲方審批，并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前 10 天內(nèi)制定 “ 活動結(jié)束后 39。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn) “ 三包 ”( 即包修，包換，包退 )的售后服務(wù) (如適用者 )。 乙方及其招租商戶須持有可進行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門 (如適用者 )，乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。 乙方須自行提供所需物品，布置該場地并承擔(dān)