【正文】 根據(jù)上半年的工作實(shí)際，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揚(yáng)成績克服工作中的不足，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，認(rèn)真落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)交給基建辦的各項(xiàng)任務(wù)， 第 20 頁 共 20 頁 以飽滿的工作熱情、為西安基地建設(shè)努力工作。 根 據(jù)目前綜合樓前期進(jìn)展情況，抓緊報(bào)建工作，力爭七月底總平面圖審批完成，進(jìn)行下一步消防、人防、勘探、設(shè)計(jì)等工作的辦理。 五、關(guān)于康樂園房屋產(chǎn)權(quán)證辦理情況 康樂園房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)，發(fā)現(xiàn)此房沒有房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，在工程機(jī)械廠幾次查找，都沒有找到， XX 市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心不予授理，現(xiàn)正在想辦法協(xié)商辦理。六月十五日舊樓改造開始施工，現(xiàn) 14 層大部分房間開始粉刷，一樓地磚正在鋪設(shè)，塑鋼窗正在安裝，辦公用品正在考察，八月底完工。通過其它渠道，沒有交納費(fèi)用，于二〇一四年六月二十九日已變更在六公司名下，且房屋產(chǎn)權(quán)證已領(lǐng)回。 三、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理情況 因工程機(jī)械廠的部分房屋產(chǎn)權(quán)登記在四公司名下，需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 綜合樓建設(shè)報(bào)建手續(xù)于二〇一四年六月二十五日返回規(guī)劃局重新報(bào)建，現(xiàn)正在運(yùn)行，運(yùn)行中提出經(jīng)濟(jì)適用住房戶均面積控制在 80 平方米以內(nèi)，高層住宅可上浮 6%。 根據(jù)報(bào)建程序，取得用地建設(shè)規(guī)劃許可證后，應(yīng)向土地局申請(qǐng)土地變更登記。 在接到六部委經(jīng)濟(jì)適用住房的批復(fù)和市規(guī)劃設(shè)計(jì)院二〇一四年元月二十三日的控規(guī)審批后，于二〇一四年元月二十四日又報(bào)市規(guī)劃局用地處，用地處接件后，在審核中要求我們國有劃拔土地變性，必須有國資委的批復(fù)才能報(bào)建。在此情況下，我們找房改辦講原因，擺困 難，做工作，請(qǐng)求他們追加計(jì)劃，經(jīng)他們幾 位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，給予特批。按照市政府的規(guī)定，我們立 第 17 頁 共 20 頁 即向房改辦上報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)報(bào)告，市房改辦答復(fù)是：二〇一四年經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃已經(jīng)批復(fù)完成，你們得等到二〇一四年上半年才能列入計(jì)劃。 在辦理控規(guī)的同時(shí)，我們又向市規(guī)劃局報(bào)建土地變性，市規(guī)劃局提出要在工業(yè)用地上建職工住宅樓，必須有經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃和土地變性用地建設(shè)許可證，否則不予授理。在交控規(guī)費(fèi)的時(shí)候，與規(guī)劃院發(fā)生分歧，他們要求按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 3 元 /㎡應(yīng)交控規(guī)費(fèi) 296406 元。我們堅(jiān)持只對(duì)現(xiàn)準(zhǔn)備建房的約 9 畝地進(jìn)行控規(guī)，不做整體控規(guī)，如要整體控規(guī)，一是要多交控規(guī)費(fèi)；二是多交土地出讓金。 二、綜合樓建設(shè)進(jìn)展情況 按照公司領(lǐng)導(dǎo)的具體安排，基建辦在抓好 28 層住宅樓建設(shè)的同時(shí)，抽出兩名付主任主辦綜合樓前期報(bào)建手續(xù)的辦理，綜合樓建設(shè)這宗土地屬工業(yè)用地，集辦公、住宅為一體的 綜合樓原則上規(guī)劃局不予授理，上報(bào)幾次都給退件，要求土地變性。 債務(wù)情況。 （三）基地設(shè)施配套投資 5 萬元。 截止二〇一四年六月底，累計(jì)完成建設(shè)總投資 2898 萬元，其中： 建設(shè)費(fèi)用總支出 578 萬元，建安投資 2320 萬元，（上半年完成建安總投資 1122 萬元）?，F(xiàn)將半年來的工作匯報(bào)如下： 一、基地建設(shè)完成投資情況 （一）、二十八層主體春節(jié)前完成十七層，進(jìn)入十八層建設(shè)中，春節(jié)后按照建設(shè)總體進(jìn)度施工，于二〇一四年四月二十九日封頂。 新的一年里，一期工程到了關(guān)鍵的攻堅(jiān)階段，面臨的困難 會(huì)更多，任務(wù)會(huì)更加繁重，新校區(qū)全體同志在校黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全校教職工高度關(guān)注、大力支持下，會(huì)一如既往的團(tuán)結(jié)協(xié)作，扎扎實(shí)實(shí)的工作，有信心保障較高的施工質(zhì)量和較快的施工進(jìn)度，為保證明年學(xué)校新生入住奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為新校區(qū)的早日落成貢獻(xiàn)全部力量。 1目前綜合辦公樓、 4X 學(xué)生公寓的報(bào)建手續(xù)正在辦理中，近期準(zhǔn)備實(shí)施招標(biāo)。 完成新校區(qū)內(nèi)小企業(yè)的整體拆遷，為全面鋪開工程建設(shè)打下了良好基礎(chǔ)。路網(wǎng)基礎(chǔ)挖運(yùn)回填土石方 13000m，鋪設(shè)石硝路網(wǎng) 1020m，保證了建設(shè)施工道路 的暢通。 完成了 500kva 變壓器的審批和安裝，鋪設(shè)過路排水管道（ 700m） 4 處共 180m，挖防洪溝 850m，打自備井四口，安裝供 第 14 頁 共 20 頁 水管道 620m，保障了新校區(qū)建設(shè)施工的用電用水，以及明年 4000師生入住的生活用電用水。 嚴(yán) 把材料關(guān)、質(zhì)量關(guān)。工地現(xiàn)場嚴(yán)格按照安全、文明施工條例辦事，嚴(yán)格執(zhí)行檢查、例會(huì)制度，及時(shí)糾正違規(guī)現(xiàn)象多次，消除了事故隱患，杜絕安全事故發(fā)生。 建立健全了新校區(qū)建設(shè)中相關(guān)規(guī)章制度共計(jì)六大項(xiàng) 80 余條。 目前七棟樓已全面開工建設(shè)，完成樓基開挖回填 66000m，部分樓槽已完成基礎(chǔ)建設(shè)， 1X 教學(xué)樓已封頂，基本完成主體建設(shè)。對(duì)上述單體工程，分 7 個(gè)標(biāo)段實(shí)施了社會(huì)公開招標(biāo)，公開、公正、公平、合理地完成了各項(xiàng)工程的招投標(biāo)工作，社會(huì)反響較好。 在去年立項(xiàng)批復(fù)的一期工程 萬平方米的基礎(chǔ)上，爭取到了 發(fā)改委新的立項(xiàng)項(xiàng)目，新增建設(shè)面積 12500 平方米，用于4X 學(xué)生公寓、專家公寓及增加一層綜合辦公樓的建設(shè)。 第四篇： 2024 基建辦工作總結(jié) 2024 年基建辦公室工作總結(jié) 2