3國(guó)土局建設(shè)用地年度供應(yīng)計(jì)劃(參考版)
2024-08-26 17:58本頁(yè)面
【正文】 （五）嚴(yán)格實(shí)施土地供應(yīng)、開發(fā)利用和閑置 預(yù)警制度，不斷提升建設(shè)用地批后監(jiān)管績(jī)效 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 市國(guó)土資源局應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施土地供應(yīng)、開發(fā)利用和閑置預(yù)警制度，依托 XX 省建設(shè)用地供應(yīng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地開發(fā)利用的動(dòng)態(tài)巡查，完善土地批后跟蹤監(jiān)管措施，不斷完善建設(shè)用地批后監(jiān)管制度，嚴(yán)防建設(shè)用地閑置、低效利用，切實(shí)提升土地集約利用水平。同時(shí)，應(yīng)建立完善計(jì)劃執(zhí)行的監(jiān)督和獎(jiǎng)懲制度，對(duì)于嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)政策、土地利用集約程度高的區(qū)域，在下一年度計(jì)劃指標(biāo)分配中予以優(yōu)先支持。 （四）健全計(jì)劃執(zhí)行的動(dòng)態(tài)跟蹤和監(jiān)督考核管理，提高計(jì)劃的 執(zhí)行率 為確保計(jì)劃的順利實(shí)施，市國(guó)土資源局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)計(jì)劃實(shí)施的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，特別是定期開展增量存量、用地結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用和價(jià)格變化等指標(biāo)的分析研判，及時(shí)總結(jié)計(jì)劃執(zhí)行情況。各鎮(zhèn)（街道）、各開發(fā)平臺(tái)要充分發(fā)揮實(shí)施土地供應(yīng)計(jì)劃的主體作用，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷等前期工作協(xié)調(diào)，及時(shí)主動(dòng)與市國(guó)土、發(fā)改和規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)部門溝通，共同研究解決計(jì)劃實(shí)施過程中遇到的困難和問題，確保計(jì)劃的實(shí)施。 因土地市場(chǎng)或有關(guān)政策發(fā)生重大變化，確需調(diào)整國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的，各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市政府各部門、市直各單位應(yīng)當(dāng)于五月底前向市國(guó)土資源局提出計(jì)劃調(diào)整方案，經(jīng)市國(guó)土資源局審核報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的計(jì)劃應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布。列入后備的項(xiàng)目在不突破供應(yīng)計(jì)劃總量控制的條件下視作符合供應(yīng)計(jì)劃。加大政府土地儲(chǔ)備力度，增強(qiáng)政府住房保障和調(diào)控市場(chǎng)的能力，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展。 （四）促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場(chǎng)建設(shè)，發(fā)揮市場(chǎng)配置資源基礎(chǔ)性作用 嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)辦發(fā)〔 2024〕 1 號(hào)文精神，進(jìn)一步完善招標(biāo)拍賣掛牌制度，持續(xù)推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè)，提高市場(chǎng)配置資源作用。 。 、公共設(shè)施用地的節(jié)約集約利用。嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)業(yè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)，合理控制產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，健全產(chǎn)業(yè)用地集約利用評(píng)價(jià)考核機(jī)制，倒逼企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；積極引導(dǎo)工業(yè)向重點(diǎn)工業(yè)平臺(tái)集聚；進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資質(zhì)量，加大產(chǎn)業(yè)投資尤其是大項(xiàng)目的投資力度；除重大、特殊項(xiàng)目外，嚴(yán)格控制在規(guī)劃工業(yè)區(qū)塊外單獨(dú)選址進(jìn)行建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用年度計(jì)劃，從緊從嚴(yán)控制耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；加大批而未供土地消化力度，確保 2024 年以前批而未供土地全部消化，確保前 3 個(gè)年度土地供應(yīng)率分別達(dá)到 90％、 80％和 50％；加大閑置土地處置力度和存量盤活力度，深入推進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)。 （三）促進(jìn)土地節(jié)約集約利用 深入貫徹落實(shí)節(jié)約集約優(yōu)先戰(zhàn)略， 堅(jiān)持以畝產(chǎn)論英雄促轉(zhuǎn)
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