【正文】 出租方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 承租方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 擔(dān)保方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 超市攤位租賃協(xié)議書相關(guān)： 。 第九條 本合同正本一式 ____ 份，訂立合同各方各執(zhí)一份 。 第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。 第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。 ④ 承租方嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 ② 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動 。 出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。 承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。 承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。 承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 支付時間： ________________________ 。 第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間 租金標(biāo)準(zhǔn)： ________________________ 。 第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點 __________________________________________________________ 。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知 7 天后才提出撤回租賃意向的請 求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。屆時，甲方將在 _________年 _________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于 _________年 _________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于 _________年 _________月 _________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。_________樓柜臺按每月 RMB_________元 /個起租。 本樓 _________樓平均租賃價格為 RMB_________元 /天 /平方米 。本合同簽訂時 有附件叁份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同 (及附件 )壹式叁份，其中甲、乙雙方各執(zhí)壹份，擔(dān)保方執(zhí)壹份。 第十七條其他約定事項 乙方應(yīng)服從甲方委托的物業(yè)管理公司的日常管理。協(xié)商或調(diào)解不成的，一方有權(quán)依法向淮北市仲裁委員會申請仲裁 。 (七 )甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 10%支付違約金。 (五 )乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物影響房屋外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (四 )乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 20%向甲方 支付違約金 。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十五條違約責(zé)任 (一 )甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 20%向乙方支付違約金 。 利用該房屋從事違法活動的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋外觀的 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在提交法律程序解決前，可以采取停止水電供應(yīng)或封門等，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達 30 日的 。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 因公共突發(fā)事件需要，該房屋被政府緊急征用的。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的 。如發(fā)生乙方不履行本合同，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。 (二 )租賃期內(nèi)甲方出租權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新出租權(quán)人之間具有法律效力。否則，應(yīng)對發(fā)生的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條乙方的社會責(zé)任 乙方租賃期間應(yīng)遵守國家和本地有關(guān)政策、法規(guī) (含計劃生育 )，執(zhí)行國家和工會大廈有關(guān)消防、治安綜合治理等安全管理方面法律法規(guī)和，履行消防第一責(zé)任人的職責(zé)。乙方施工時應(yīng)服從甲 方或甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一安排，不得破壞樓面。 第九條經(jīng)營性廣告設(shè)置 甲方為乙方指定廣告 (包括牌匾、實物等 )尺寸： _____________和擺放位置： __________________，由乙方免費擺放廣告。否則，甲方或甲方委托的物業(yè)管