私人借貸房屋抵押合同范本【精選5篇】(參考版)
2025-05-25 00:09本頁面
【正文】 甲方（簽名或蓋章）： __________ 乙方（簽名或蓋章）： _______________ 合同簽訂時間： _____年 ____月 ____日 。 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。 第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成 仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押， 未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 ___________________________（大寫），__________（小寫）。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土 地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 第六條 爭議的解決： 本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 。 ，須在事前通知對方 ，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。 第五條 其他規(guī)定 ，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。 第四條 違約責(zé)任 ，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 (二 ) 乙方的義務(wù)： 。 第三條 甲乙雙方的義務(wù) (一 )甲方的義務(wù)： ，不得遺失、損毀。 第二條 抵押物事項 ：位于 ____________________________________小區(qū) ________號樓 _________室的樓房一套 ，面積為 _____平方米，房證號為： _______________________。為此，特訂立本合同： 第一條 借款內(nèi)容 ： ____________萬元整。 甲方： ________乙方： ________ ________年 ________月 ________日 私人借貸房屋抵押合同范本精選篇 4 債權(quán)人 (以下簡稱甲方 )： 債務(wù)人 (以下簡稱乙方 )： 乙方急需一筆資金，需向甲方借款。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向 有管轄權(quán)的 .人民法院起訴。 第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權(quán)處置抵押物。 第六條 借款利率： _____。 第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)?？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府 主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記 (即辦理房屋他項權(quán)利證 )。期限屆滿之日清償。 第二條 借款期限：自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。 甲方：（蓋章） __________________ 法定代表人：（簽字）
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1