個(gè)人房屋買賣協(xié)議書7篇(參考版)
2025-05-22 00:01本頁面
【正文】 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。 十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立 。甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。 十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。并由雙方本人會(huì)同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。 八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時(shí)，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。 乙方違約責(zé)任： 乙方中途悔約的 。或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的 。 六、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。 甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在 優(yōu)行購買權(quán)的情形 。 甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況 。 四、雙方約定房屋交會(huì)期限和方式： __________________________________________________________。雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣 _____百____拾 ____萬 ____千 ____百 ___拾元整 。根據(jù)通房改 [1998]第 39 號(hào)文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測定的建筑面積為準(zhǔn)。乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。 第十條 本合同一式 兩份，甲、乙雙方各一份。 第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率 4 倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。 第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。 第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。 第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。 本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》為有關(guān)條款為準(zhǔn)。 四、其他事宜 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 三、違約條款： 甲乙雙方任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 (人民幣 ) 元整。 二、付款方式： A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣 元整，由乙方在 月初支付 元給甲方，甲方收到乙方剩余 元的余款項(xiàng)后進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： 20__年 __月 __日 個(gè)人房屋買賣協(xié)議書篇 5 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。 若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知 乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)
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