【正文】 本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加 蓋公章之日起立即生效。 本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。 本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。 第九條 其他 沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第八條 爭議解決 任何因 本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。 如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。 遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。 由雙方確認(rèn)的因素造成固始縣史河三橋及連接線工程無法履行責(zé)任 , 仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。 第七條 終止協(xié)議的約定 甲、乙、丙三方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定 時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。 (2)乙方借助其房建工程業(yè)績和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi) , 取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠 。 (3)遵守本協(xié)議其他條款約定的丙方義務(wù)。 為固始縣史河三橋及連接線工程項目開發(fā)提供人民幣 5000 萬元的啟動資金 (含注冊資金 )。 (5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。 (3)在甲、乙、丙三方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)固始 縣史河三橋及連接線工程項目所需的信貸資金的各項手續(xù) 。為固始縣史河三橋及連接線工程項目提供人民幣 5000 萬元的項目開發(fā)啟動資金 (含注冊資金 )。 (3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。為固始縣史河三橋及連接線工程項目開發(fā)提供甲方擁有的一級道橋工程資質(zhì)注冊資本人民幣10099 萬元和項目技術(shù)管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產(chǎn)在固始縣城區(qū)可以隨時為史河三橋及連接線工程服務(wù) 。 凡涉及固始縣史河三橋及連接線工程的具體事項，均以固始縣史河三橋及 連接線工程章程的約定為準(zhǔn)，也可以一事一議，少數(shù)服從多數(shù)。固始縣史河三橋及連接線工程因經(jīng)營固始縣史河三橋及連接線工程項目收取的全部投資收益，按照甲、乙、丙三方注冊資本出資比例依法分配。對不能勝任和違紀(jì)人員，項目公司有權(quán)辭退。 固始縣史河三橋及連接線工程管理人員原則上從甲、乙、丙三方指定的人員中選派。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選 。 四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 固始縣史河三橋及連接線工程董事會由三人組成，其中甲方推薦 1 名董事，乙方推薦 1 名董事。 三、公司經(jīng)營范圍 固始縣史河三橋及連接線工程和 附屬工程、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃 。 甲、乙、丙三方須按照各自在固始縣史河三橋及連接線工程中的出資比例承擔(dān)固始縣史河三橋及連接線工程項目的投資總額。甲、乙方應(yīng) 2024 年 9 月 日前將人民幣 5000 萬元存入至固始縣銀行史河三橋及連接線工程帳戶，顯示甲、乙、丙三方的 資金實(shí)力，甲、乙、丙三方與固始縣委、縣政府洽談項目的誠意。 固始縣史河三橋及連接線工程注冊成立時，必須按以下約定向固始縣銀行注入資金一億元。丙方擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，業(yè)績卓越，信譽(yù)優(yōu)秀，丙方出資人民幣 5000 萬元，占注冊資本的 %。甲、乙、丙三方在固始縣史河三橋及連接線工程出資比例為：甲方擁有一級道橋工程資質(zhì)注冊資本人民幣 10099 萬元和項目技術(shù)管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產(chǎn)在固始縣城區(qū)可以隨時為史河三橋及連接線工程服務(wù) 。 甲、乙、丙三方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理固始縣史河三橋及連接線工程項目組建手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著 “ 平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展 ” 的原則，就甲、乙、丙三方合作投資開發(fā)固始縣史河三橋及連接線工程項目事宜達(dá)成 如下協(xié)議： 一、投資開發(fā)主體 甲、乙、丙三方同意，以三方注冊成立的固始縣史河三橋及連接線工程項目和房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)投資主體。 項目投資合作協(xié)議書范本篇六 固始縣史河三橋及連接線項目投資合作協(xié)議書 本協(xié)議由以下雙方于 2024 年 9 月 10 日于河南省固始縣簽署。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 注：本協(xié)議僅供參考。 七、其他 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 六、違約責(zé)任 ，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并按照應(yīng)繳納投資總額的 30%支付違約金。 五、債務(wù)承擔(dān) ，甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。 本協(xié)議所稱凈利潤為項目經(jīng)營過程中除經(jīng)營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費(fèi)以外的凈收入總額。 三、經(jīng)營管理 項目投入使用，由甲乙雙方共同決定項目經(jīng)營方針和投資計劃，乙方負(fù)責(zé)財務(wù)、人事等日常經(jīng)營管