住房公積金管理中心法律風(fēng)險(xiǎn)防范(參考版)
2025-03-07 17:23本頁面
【正文】 新疆宇通律師事務(wù)所 The End！ 謝謝！ 新疆宇通律師事務(wù)所 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ? 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 新疆宇通律師事務(wù)所 住房公積金的繼承問題 ? 1999年 4月 3日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 262號(hào)發(fā)布 的《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定： 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。如借款人因意外事故死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人暫時(shí)無生活來源，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提出書面申請(qǐng)并提供市管理中心認(rèn)可的保證人，由保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如果借款人沒有第一順序繼承人，則由其第二順序繼承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承其遺產(chǎn)，同時(shí)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。 新疆宇通律師事務(wù)所 公積金貸款人死亡或宣告死亡的，其公積金住房貸款由誰償還？ ? 按照《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定，借款人死亡、宣告死亡或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。 轉(zhuǎn)繼承可以發(fā)生在法定繼承中 ， 也可以發(fā)生在遺囑繼承中 。 而代位繼承只能是因被繼承人的子女先于被繼承人死亡而發(fā)生 ，只有被繼承人的子女才能成為被代位繼承人 。 第二 ， 發(fā)生的時(shí)間和成立條件不同 。 轉(zhuǎn)繼承是在繼承開始繼承人直接繼承后又轉(zhuǎn)由轉(zhuǎn)繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn) ， 實(shí)質(zhì)上是就被繼承人的遺產(chǎn)連續(xù)發(fā)生的兩次繼承 。 第二 ， 須死亡的繼承人在被繼承人死亡后未放棄繼承權(quán) 。 新疆宇通律師事務(wù)所 轉(zhuǎn)繼承 ， 又稱轉(zhuǎn)歸繼承 、 連續(xù)繼承 、 再繼承 、 二次繼承等 ，是指繼承人在繼承開始后遺產(chǎn)分割前死亡時(shí) ， 其有權(quán)接受的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)由其法定繼承人繼承的制度 。 第四 ， 代位繼承人作為第一順序繼承人參加繼承 ， 一般只能繼承被代位人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額 。 代位繼承人不受輩數(shù)的限制 。 第二 ， 代位人須是被繼承人的晚輩直系血親 。 其中先于被繼承人死亡的子女稱為被代位人或被代位繼承人 ， 先于被繼承人死亡的子女的晚輩直系血親稱為代位人或代位繼承人 。 第二順序的法定繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 新疆宇通律師事務(wù)所 依我國(guó)《繼承法》第 10條、第 12條的規(guī)定，法定繼承人分為兩個(gè)順序： 第一順序的法定繼承人為配偶、子女、父母。 繼子女不論其是否有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn) ， 均有權(quán)繼承生父母的遺產(chǎn) ， 為生父母的法定繼承人 。 養(yǎng)子女為養(yǎng)父母的法定繼承人 ， 其有權(quán)繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而無權(quán)繼承生父母的遺產(chǎn) ， 被收養(yǎng)人即使對(duì)生父母扶養(yǎng)較多 ，也只可分得生父母的適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn) 。 新疆宇通律師事務(wù)所 二、法定繼承的適用范圍 ? (一 )遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的； ? (二 )遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的； ? (三 )遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的； ? (四 )遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)； ? (五 )遺囑未處分的遺產(chǎn)。 新疆宇通律師事務(wù)所 ? 第三 ， 法定繼承中的繼承人是法律基于繼承人與被繼承人間的親屬關(guān)系規(guī)定的 ， 而不是由被繼承人指 定的 。 ? 第二 ， 法定繼承是對(duì)遺囑繼承的限制 。 法定繼承雖是最常見的主要的繼承方式 ， 但繼承開始后 ， 應(yīng)先適用遺囑繼承 。 新疆宇通律師事務(wù)所 ? 四、繼承的相關(guān)法律知識(shí) 新疆宇通律師事務(wù)所 繼承權(quán)的分類 ? 法定繼承 ? 代位繼承 ? 轉(zhuǎn)繼承 ? 遺囑繼承 ? 遺贈(zèng) 新疆宇通律師事務(wù)所 第一節(jié) 法定繼承的概念和適用范圍 ? 一 、 法定繼承的概念 ? 法定繼承 ， 是指根據(jù)法律直接規(guī)定的繼承人的范圍 、 繼承人繼承的順序 、 繼承人繼承遺產(chǎn)的份額及遺產(chǎn)的分配原則繼承被繼承人的遺產(chǎn) 。 ? 對(duì)于夫妻合貸住房公積金離婚時(shí)如何還款的問題，相關(guān)司法解釋有如下規(guī)定：“ 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： ?（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； ?（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； ?（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 夫妻合貸的住房公積金，離婚后該如何償還貸款？ ? 離婚問題以及附帶
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