保障房質(zhì)量通病防治手冊(參考版)
2025-03-02 15:18本頁面
【正文】 外墻窗臺跟通設(shè)置 二結(jié)構(gòu)預(yù)留保溫企口 謝謝大家！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。澆搗導(dǎo)墻時墻體內(nèi)的電線管必須用木制管卡固定在導(dǎo)墻模板上，防止線管偏位，線管頂部加以保護。 【 預(yù)防措施 】 1）提倡預(yù)埋貫穿樓層的管道：止口型一次性預(yù)埋套管，在澆注混凝土結(jié)構(gòu)時，將該套管進行預(yù)埋，在立管安裝時只需插入預(yù)埋套管中然后打膠進行管道與套管連接即可完成施工，不存在后續(xù)的填縫工序。 【 糾正措施 】 適當(dāng)增加拉結(jié)筋，滿足構(gòu)造要求。 【 糾正措施 】 重新植筋 【 預(yù)防措施 】 檢查植筋膠是否在保質(zhì)期內(nèi)；植筋是否具備質(zhì)量證明文件；注膠采用專用工具，拉結(jié)筋緩緩旋轉(zhuǎn)插入植筋孔 ,邊插入邊沿一定方向轉(zhuǎn)動多次。如無具體要求時，孔深按 ≥ 15d 考慮，孔徑按 d+2～ 4mm 控制。 【 預(yù)防措施 】 根據(jù)植筋膠技術(shù)參數(shù)、鋼筋直徑確定鉆孔孔深、孔徑?？變?nèi)粉塵未吹出。 【 預(yù)防措施 】 對照施工圖，拉結(jié)筋定位按砌筑皮數(shù)桿進行。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 【 原因分析 】 定位時，未根據(jù)砌筑要求設(shè)置砌筑皮數(shù)桿或未通過皮數(shù)桿確定拉結(jié)筋位置。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 【 原因分析 】 未引起足夠的重視 【 糾正措施 】 鑿除過梁端部混凝土，露出鋼筋，通過焊接接長鋼筋，再澆筑混凝土。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 【 原因分析 】 交底不清，導(dǎo)墻位置表面浮塵未清掃干凈，澆筑前樓地面未進行潤濕并進行接漿；未按水電安裝要求對預(yù)埋管線進行調(diào)整及保護。 【 糾正措施 】 局部根據(jù)規(guī)范要求增設(shè)構(gòu)筑柱。 【 預(yù)防措施 】 1）應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚； 2）砌筑時，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿； 3）掛線砌墻，做好墻面垂直度及平整度的控制 ； 4）住宅工程應(yīng)將實測實量的工作提前至結(jié)構(gòu)分戶驗收階段完成。 【 糾正措施 】 大量裂縫，返工；梁底嵌縫處裂縫，將嵌縫砂漿清除，重新嵌縫；少量細(xì)微裂縫，在粉刷中通過裂縫處外覆鋼絲網(wǎng)粉刷解決。 【 糾正措施 】 清除磚墻表面殘漿，用 1∶ 2水泥砂漿修補灰縫。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 、縫內(nèi)殘漿未凈，勾縫砂漿開裂脫落 【 原因分析 】 1）砌筑過程中未及時勾縫，停歇時間過長，墻縫內(nèi)積灰未清理干凈。 【 糾正措施 】 返工重砌。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 【 原因分析 】 （ 1）采用砂漿砌筑，攪和不勻，和易性差。 【 預(yù)防措施 】 砌墻時，對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一規(guī)劃；縱橫墻交接處，有條件時，盡量安排同步砌筑，以加強墻角的整體性。 （ 2）施工組織不當(dāng)，導(dǎo)致留槎過多。 【 糾正措施 】 返工重砌。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 、垂直度差，灰縫不直、厚薄不勻 【 原因分析 】 （ 1）磚規(guī)格偏差較大，兩個條面大小不等，砌筑時隨意跟線，易使灰縫寬度不一致； （ 2）未堅持掛線砌筑； （ 3）未經(jīng)常用托線板檢查墻面平整度。 （ 4）砌體的一次砌筑高度控制不嚴(yán)。 （ 2）砌塊砌筑前未潤濕。 【 糾正措施 】 返工重砌。 （ 3）沒有設(shè)置皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)而造成“螺絲墻”。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 【 原因分析 】 （ 1）忽視組砌方法的規(guī)劃。 【 糾正措施 】 將縫隙內(nèi)雜物清理干凈，并對縫隙進行沖洗后用同標(biāo)號的水泥砂漿灌縫。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 【 原因分析 】 （ 1）混凝土面沒有鑿毛，殘渣沒有沖洗干凈。 【 預(yù)防措施 】 在制作樓梯模板時盡量一次成型，減少模板拼接，并有效固定模板接縫，防止模板偏位。（ 2）模板接縫處沒有固定牢。 墻、柱端頭的截面也同時采用拉桿固定。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 剪力墻端部木方加固方法：剪力墻端頭位置用雙木方卡牢。 遇 L 型、 T型墻水平拉桿與對拉螺桿通長設(shè)置。 樓板上安裝固定件作為斜支撐底部固定， 另一端分別支頂在墻的第二、五道水平鋼管上。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 梁與墻柱交界處：當(dāng)梁高 ≥ 550mm時，與墻柱交接處須另設(shè)對拉螺桿， 間距 500mm。 外墻模板支設(shè)前在上下層模板之間粘貼雙面交。完成后采用 JS防水涂刷一度，涂刷面積不小于 Φ100mm 。先用 1:2石棉水泥進行嵌實，外墻預(yù)留不小于 30mm。 二、 主體結(jié)構(gòu)工程 穿墻螺栓洞宜按以下步驟進行封堵：（ 1）用沖擊鉆清除螺桿墊套，將孔內(nèi)雜物清除干凈；（ 2）用沖擊鉆在外墻外側(cè)進行擴孔處理，擴孔外徑不小于 30mm，擴孔深度不小于 20mm。 二、 主體結(jié)構(gòu)工程 外保溫門窗轉(zhuǎn)角：外墻外保溫材料門窗轉(zhuǎn)角，留設(shè)齒口，形成外保溫材料轉(zhuǎn)角擋水節(jié)點。 【 糾正措施 】 將漏水部位適當(dāng)鑿除后進行修補。 （ 2）窗臺板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺铩? 二、 主體結(jié)構(gòu)工程 圖 片 對 比 二、主體結(jié)構(gòu)工程 、門窗轉(zhuǎn)角的滲漏： 【 原因分析 】 （ 1）窗楣、窗臺沒有做出滴
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