品質(zhì)路線升級透視某地產(chǎn)集團(tuán)的精品戰(zhàn)略之路(ppt)(1)(參考版)
2025-03-02 14:18本頁面
【正文】 。 ② 平層官邸 平層官邸式公寓更為突出的是繼承了圓廳別墅的室內(nèi)空間：十字內(nèi)廊和圓廳，這樣就形成了平層官邸的十字形平面，使得整個室內(nèi)的布局更為嚴(yán)謹(jǐn)、對稱。 御園分為圓廳別墅和平層官邸式公寓兩種戶型： ① 圓廳別墅 圓廳別墅是意大利文藝復(fù)興后期大師帕拉迪奧（Andrea Palladio）的代表作。 建筑 御園的建筑風(fēng)格以新古典主義歐式為主，建筑形態(tài)主要是多層的平層公寓。院落兩側(cè)景觀則偏自然式，主要用于隔離建筑和滿足業(yè)主日常游憩需要?？傮w崇尚寧靜與自然，包含了大面積的草坪緩坡、林緣大片的繁花、古典的噴泉和雕塑等常用的元素。 園區(qū)內(nèi)景觀由三個空間層次構(gòu)成，即：公共綠地、組團(tuán)院落和私家庭院。 園林 御園的整體園林設(shè)計(jì)理念總的來說是玉泉山自然景觀的延續(xù)，亦是頤和園人文景觀的繼承，最終將優(yōu)美的自然環(huán)境與高品質(zhì)的人文環(huán)境相互融合。 每個組團(tuán)擁有特色主題庭院，具體為莊重典雅的前院與輕松自然的后院。土地本身所具有的不可復(fù)制的稀缺性，成為御園的核心價值之一。御園是綠城 2023年以后十年“精品戰(zhàn)略”的第一盤，位于北京頤和園旁，產(chǎn)品品質(zhì)最高，前期投入最大。綠城集團(tuán)“精品戰(zhàn)略”的提出，不僅是對綠城一貫品質(zhì)追求的再次強(qiáng)化，更是公司在新的發(fā)展形勢下的必然要求。而“精品戰(zhàn)略”則規(guī)避了擴(kuò)張的風(fēng)險(xiǎn)。 小結(jié) 高速擴(kuò)張就像一把雙刃劍。 2023年 3月 24日至 25日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)新品項(xiàng)目北京御園、上海玫瑰園、長沙青竹園、杭州桃花源、杭州留莊、千島湖度假公寓、杭州新綠園、寧波綠園等 9個項(xiàng)目，在綠城集團(tuán)總部所在地 杭州匯聚聯(lián)展，以此拉開了該集團(tuán)“精品戰(zhàn)略”的序幕。 ② 建筑形態(tài)的多元化 第一個十年綠城堅(jiān)持以人文的形式為主，第二個十年會推出非常多元化的產(chǎn)品形態(tài)，比如地中海風(fēng)格等。 策略分析： 在資金上，房地產(chǎn)由于具有不可流動性，所以地域性非常強(qiáng)。 精品戰(zhàn)略將會有以下三個方面的產(chǎn)品表現(xiàn)： ① 產(chǎn)品內(nèi)容豐富 將會有新的產(chǎn)品類型，比如城市綜合體、高星級酒店、公寓，還有度假類產(chǎn)品，如綠城 內(nèi)容 充分挖掘和發(fā)揮每位員工的潛能，樹立牢固的精品意識，打造一批有理想、有眼界、有能力、肯用心的精英團(tuán)隊(duì)，制訂精品標(biāo)準(zhǔn)，精心整合各類優(yōu)秀資源，通過精細(xì)化的管理，不斷提升工作品質(zhì)，為社會營造精致、完美的產(chǎn)品，提供真誠、善意的服務(wù)，最大程度滿足市場和客戶對精品消費(fèi)的需求。 精品戰(zhàn)略 本質(zhì) 本質(zhì)是打造精品的過程，即 “過程精品 ”，體系涵蓋了工程
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