【正文】 曦城 天津卡梅爾 武漢南國(guó)明珠 2 意大利建筑風(fēng)格 、窄小的窗口、半圓形的拱頂、 逐層挑出的門(mén)框裝飾和高大的塔樓 、窗戶間都有鑄鐵花飾，多用尖頂、石柱、浮雕 廣州托斯卡納 蘇州中海半島華府 3 法式建筑風(fēng)格 ,大量采用斜坡面 ,上面多有精致的老虎窗 ,細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條 北京東方普羅旺斯 廣州天湖峰境 深圳幸福海岸 4 英式建筑風(fēng)格 、老虎窗、女兒墻、陽(yáng)光室 ，斜頂在上，屋頂為深灰色 北京中海安德魯斯莊園 深圳英郡年華 天津萬(wàn)科霞光道 5號(hào) 5 德式建筑風(fēng)格 、高坡度的樓頂、窄小的窗口 、半圓形的拱卷、輕盈剔透的飛扶壁、彩色 玻璃鑲嵌的修長(zhǎng)花窗 、厚實(shí)的磚石墻 深圳金地梅隴鎮(zhèn) 北京陽(yáng)光上東 上海金地格林郡一期 各類風(fēng)格匯總 m 房地產(chǎn)智庫(kù)序號(hào) 風(fēng)格 典型特征 代表樓盤(pán) 6 北美建筑風(fēng)格 、閣樓、坡屋頂 、雙折線屋頂以及哥特式的尖頂 ,非常具有人性化 北京西山美廬 天津紅磡領(lǐng)世郡 廣州保利林語(yǔ)山莊 7 新古典主義建筑 風(fēng)格 、古羅馬的五種柱式 ，正面檐口 或門(mén)柱上往往以三角形山花裝飾 深圳香蜜湖一號(hào) 上海虹橋中園 佛山奧林匹克花園 8 新中式建筑風(fēng)格 、南方園林派兩大派系 外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒 子瓦及一定高度的墻院圍合方式，材質(zhì)上多 選用地域色彩濃厚的灰磚 亭、臺(tái)、樓、閣、軒多仿照蘇洲園林樣式， 白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的 突出特點(diǎn) 北京觀唐別墅 上海九間堂 蘇州庭園 9 現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格 ,豎線條的色彩分割 廣州萬(wàn)科城 深圳云深處別墅 重慶中安翡翠湖一期 B 10 綜合類建筑風(fēng)格 昆山綠地 21城 廣州頤和高爾夫莊園 武漢 F天下山水別墅 各類風(fēng)格匯總 m 房地產(chǎn)智庫(kù)Thank you for your attention The End m 房地產(chǎn)智庫(kù)演講完畢，謝謝觀看！ 。 形式各異的建筑風(fēng)格和豐富多彩的園林藝術(shù)相結(jié)合 ，合理的運(yùn)用在樓盤(pán)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，成就了一個(gè)個(gè)迥異的地產(chǎn)風(fēng)格，為都市增添了一道道美麗的風(fēng)景線。 多種 不同建筑風(fēng)格 的組團(tuán)綜合在一起（也有一些樓盤(pán)在建筑外觀造型上沒(méi)有太明顯的風(fēng)格特征），園林或景觀設(shè)計(jì)上吸收了世界各民族景觀藝術(shù)的元素（可以劃分為 加拿大風(fēng)情園林、亞熱帶園林、歐陸園林、江南園林、新加坡式園林、澳洲風(fēng)情、海派風(fēng)情 等）。 建筑語(yǔ)言和符號(hào)元素 關(guān)鍵詞：推陳出新；造型和線條；立面和材料；色彩；布局 m 房地產(chǎn)智庫(kù)“現(xiàn)代主義建筑”是要強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)化社會(huì)相適應(yīng)；強(qiáng)調(diào)建筑師要研究和解決建筑的實(shí)用功能和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題；主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮新材料、新結(jié)構(gòu)的特性；主張堅(jiān)決擺脫過(guò)時(shí)的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格；主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。 波浪形態(tài) 的建筑布局高低跌宕，簡(jiǎn)單輕松，舒適自然。 豎線條的色彩分割和純粹抽象的集合風(fēng)格 ，凝練硬朗，營(yíng)造挺拔的社區(qū)形象。 通過(guò) 高聳的建筑外立面和帶有強(qiáng)烈金屬質(zhì)感的建筑材料 堆積出居住者的炫富感，以 國(guó)際流行的色調(diào)和非對(duì)稱性的手法 ，彰顯都市感和現(xiàn)代感。 以 簡(jiǎn)潔的造型和線條 塑造鮮明的社區(qū)表情。 強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展，應(yīng)同工業(yè)化社會(huì)相適應(yīng)，強(qiáng)調(diào)建筑的實(shí)用功能和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，主張積極采用 新材料、新結(jié)構(gòu) ，堅(jiān)決擺脫過(guò)時(shí)的建筑式樣的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格，主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。 在 20世紀(jì) 20~30年代，現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格特征： 平屋頂、對(duì)稱的布局、光潔的白墻面、簡(jiǎn)單的檐部處理、大小不一的玻璃窗、少用或完全不用裝飾線腳 等等。 提倡新的建筑美學(xué)原則，包括： 表現(xiàn)手法和建造手段的統(tǒng)一、建筑形體和內(nèi)部功能的配合、建筑形象的邏輯性、靈活均衡的非對(duì)稱構(gòu)圖、簡(jiǎn)潔的處理手法和純凈的體形、吸取視覺(jué)藝術(shù)的新成果。代表人物主張建筑師擺脫傳統(tǒng)建筑形式的束縛，大膽創(chuàng)造適用于工業(yè)化社會(huì)的條件和要求的嶄新的建筑，具有 鮮明的理性主義和激進(jìn)主義色彩 ，又稱現(xiàn)代派建筑。 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 480000㎡ ? 建筑面積： 115000㎡ ? 綠化率： 70% ? 開(kāi)發(fā)商：博華紫光臵業(yè)有限公司 北京觀唐別墅 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 107739㎡ ? 建筑面積： 28722㎡ ? 容積率： ? 綠化率： % 上海九間堂 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 666667㎡ ? 開(kāi)發(fā)商：北京匯超房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 北京灣 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 53629㎡ ? 建筑面積： 165631㎡ ? 建筑設(shè)計(jì)：漢森國(guó)際伯盛設(shè)計(jì)集團(tuán) 廣州云山詩(shī)意人家 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 111486㎡ ? 建筑面積： 305037㎡ ? 綠化率： % ? 開(kāi)發(fā)商：北京天平房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司 北京樂(lè)府江南 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 130000㎡ ? 建筑面積： 80000㎡ ? 綠化率： 36% ? 開(kāi)發(fā)商：蘇州庭園房屋開(kāi)發(fā)有限公司 蘇州庭園 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 80000㎡ ? 建筑面積： 29500㎡ ? 容積率： ? 綠化率： 40% ? 開(kāi)發(fā)商：北京天鴻集團(tuán) 蘇州天一墅 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 占地面積： 102731㎡ ? 建筑面積： 120636㎡ ? 綠化率： % 武漢寶安江南村一期 m 房地產(chǎn)智庫(kù)現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格 Modernism Style 地中海建筑風(fēng)格 意大利建筑風(fēng)格 法式建筑風(fēng)格 英式建筑風(fēng)格 德式建筑風(fēng)格 北美建筑風(fēng)格 新古典主義建筑風(fēng)格 新中式建筑風(fēng)格 現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格 綜合類建筑風(fēng)格 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 現(xiàn)代派建筑。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來(lái)形容，如同中國(guó)水墨畫(huà)，淡麗清雅，詩(shī)意油然而生。景觀營(yíng)造手法借鑒園林中常見(jiàn)的景觀處理方法，如 借景、漏景、對(duì)景、隔景 等。 南方園林派則以其 “天人合一” 的造園理念，精致的景觀和空間處理的手法獨(dú)步天下。 北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的 灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的墻院圍合方式 ，材質(zhì)上多選用 地域色彩濃厚的灰磚 ，空間結(jié)構(gòu)上盡可能多地設(shè)計(jì) 庭院空間 ，以追求 四合院的全包圍形式 。 新中式建筑總體而言分 兩大派系 ：北方的合院派和南方的園林派。 空間結(jié)構(gòu)上遵循 傳統(tǒng)住宅的布局格式 ，延續(xù)了傳統(tǒng)住宅一貫采用的 覆瓦和坡屋頂 ，而且根據(jù)各地特色吸收了當(dāng)?shù)氐慕ㄖ始帮L(fēng)格，能自成特色。 通過(guò) 現(xiàn)代材料和手法 修改了傳統(tǒng)建筑中的各個(gè)元素，并進(jìn)行演化、抽象化，外貌上看不到傳統(tǒng)建筑的原來(lái)模樣，但在整體風(fēng)格上仍然保留中式住宅的神韻和精髓。同單純仿古建筑不同，著力提高居住的舒適度。 ? 傳承與發(fā)展。 中國(guó)傳統(tǒng)建筑主張 “天人合一、渾然一體”， 居住講究 “靜”和“凈”，環(huán)境的平和與建筑的含蓄。 主要包括 兩方面 的基本內(nèi)容，一是中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)格文化意義在當(dāng)前時(shí)代背景下的演繹；一是對(duì)中國(guó)當(dāng)代文化充分理解基礎(chǔ)上的當(dāng)代設(shè)計(jì)。 建筑語(yǔ)言和符號(hào)元素 關(guān)鍵詞：符號(hào)元素；市場(chǎng)取向；融合 m 房地產(chǎn)智庫(kù) 新古典主義建筑創(chuàng)造了一種與現(xiàn)代主義建筑不同的人性化空間，從而在協(xié)調(diào)人與人之間、人與社會(huì)之間的關(guān)系和改善建筑的親合性方面，為后現(xiàn)代主義時(shí)代的建筑提供了有益的經(jīng)驗(yàn)。 ? 色彩。 當(dāng)今新古典主義建筑作品 超越了“歐陸風(fēng)”的生硬與“現(xiàn)代簡(jiǎn)約”的粗糙 ，設(shè)計(jì)更加精細(xì)，品位更加典雅細(xì)膩。 新古典主義經(jīng)典、優(yōu)雅、莊重、人性、理性的部分為高端住宅的消費(fèi)階層所接受，因此有可能（或正在）成為 當(dāng)今中國(guó)高端住宅市場(chǎng)最強(qiáng)勢(shì)的聲音 。外觀吸取了類似“歐陸風(fēng)格”的一些元素處理手法，但加以簡(jiǎn)化或局部適用， 配以大面積墻及玻璃或簡(jiǎn)單線腳構(gòu)架 。 歷史起源 關(guān)鍵詞：變革產(chǎn)物；集大成者；淵源 m 房地產(chǎn)智庫(kù)? 符號(hào)元素。 新古典主義的最早淵源是 文藝復(fù)興運(yùn)動(dòng) 及其在建筑世界的反應(yīng)和延續(xù)。 比照羅馬建筑的風(fēng)格經(jīng)典元素，新古典主義在 檐口、柵花、線條 等方面都是世界建筑精華的集大成者，在 建筑比例上嚴(yán)格符合了人本的黃金比例 。它是對(duì)十八世紀(jì)纖巧細(xì)膩浮華的洛可可藝術(shù)風(fēng)尚的反動(dòng)，旨在用古羅馬文化來(lái)振興當(dāng)代藝術(shù)， 推崇高尚質(zhì)樸的思想和為國(guó)獻(xiàn)身的英雄主義 。 m 房地產(chǎn)智庫(kù)北京西山美廬 ? 占地面積： 225800㎡ ? 建筑面積： 100000㎡ ? 開(kāi)發(fā)商：北京香山雙新房地產(chǎn)有限公司 ? 項(xiàng)目位臵：北京海淀區(qū)香山南路 99號(hào) m 房地產(chǎn)智庫(kù)北京提香草堂 ? 占地面積： 420230㎡ ? 建筑面積： 180000㎡ ? 容積率： ? 開(kāi)發(fā)商：北京錦繡花園投資發(fā)展有限公司 ? 項(xiàng)目位臵：北京市西南房山區(qū)豆店鎮(zhèn) m 房地產(chǎn)智庫(kù)北京半山楓林 ? 開(kāi)發(fā)商：北京雕刻時(shí)空房地產(chǎn)公司 ? 項(xiàng)目位臵：北京市西山香山地區(qū) ? 占地面積： 24000㎡ ? 建筑面積： 20230㎡ m 房地產(chǎn)智庫(kù)北京中海瓦爾登湖別墅 ? 開(kāi)發(fā)商：中海發(fā)展（北京）有限公司 ? 項(xiàng)目位臵：北京市昌平區(qū)第九出口定泗路 ? 占地面積： 600000㎡ ? 建筑面積： 100000㎡ ? 綠化率： 60% m 房地產(chǎn)智庫(kù)北京碧海方舟別墅 ? 占地面積：