合生創(chuàng)展企業(yè)品牌策略發(fā)展消費(fèi)者調(diào)研報(bào)告(參考版)
2025-02-22 13:23本頁面
【正文】 對目前發(fā)展商的了解有多少？ 1）知名發(fā)展商屈指可數(shù)，普遍知道的發(fā)展商集中在 3— 5 家，如： 城建總、合生創(chuàng)展、中海、橋鑫、珠江投資實(shí)業(yè)公司 2）對知名發(fā)展商了解不深 如：聽說過城建總、也聽說過薈雅苑，但不知兩者關(guān)系 不少人未能講出合生創(chuàng)展和城建總屬下所有樓盤 對于合生創(chuàng)展，主要是估計(jì)其他合資的，不確定企業(yè) 資金來源 有名的樓盤。 被訪者表示，對于買期樓，發(fā)展商大的有實(shí)力顯得更 重要，而買現(xiàn)樓則不太需要發(fā)展商實(shí)力來保障樓盤品質(zhì)， 眼見為實(shí)。發(fā)展商狀況如何影響選擇樓盤？ 首先考慮的是樓盤的特色，主要包括樓的價(jià)位、地點(diǎn)、 環(huán)境 /設(shè)施等。首先，被訪者較熟悉的發(fā)展商只有三五家，（如 城建總、合生創(chuàng)展、中海、珠江投資實(shí)業(yè)、僑鑫等） ? 因此樓盤的品質(zhì)更重要： ? 樓盤的功能價(jià)格比 ? 交通、地理位置 ? 環(huán)境設(shè)施 ? 樓盤品質(zhì) ? 建筑規(guī)劃 ? 樓盤建筑特色 而且他們對這三五家發(fā)展商的了解也不深入，反而主要是 通過屬下的樓盤而了解發(fā)展商，通過樓盤來受發(fā)展商實(shí)力 因而，可以說在選擇樓盤時，樓盤特色比發(fā)展商更重要。 （ 2）買樓屬于高度的理性消費(fèi)，消費(fèi)者必須謹(jǐn)慎地作出 購買決策，因而看到樓盤實(shí)物才要放心。 二。而業(yè)主對物業(yè)管理則相對重視很多。） 一般情況下，潛在樓盤購買者不會聯(lián)想到“售后服務(wù) / 物業(yè)管理”與發(fā)展商的關(guān)系。 在追問的情況下，被訪者才提及“知名度”“樓盤品 質(zhì)” 方面，用被訪者的話來講“知名度”是“發(fā)展商有名 ”、“口碑好” ， 而“樓盤品質(zhì)”主要是體現(xiàn)在“因樓 盤名氣大，或品質(zhì)好”而讓人感受到其發(fā)展商有實(shí)力。1 合生創(chuàng)展企業(yè)品牌策略發(fā)展 消費(fèi)者調(diào)研報(bào)告 一些假定 /前提：企業(yè)遠(yuǎn)景 ? 目標(biāo)對象： ? 不象麗江，主要是適合文化人 ? HOPSON期望對“大眾”，不同檔次、不同背景的人 ? 對象類型： ? 收入、年齡、文化層
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