總成本費用估算(ppt73頁)(參考版)
2025-02-22 12:17本頁面
【正文】 二、項目年稅金的估算 ? （管理費中計算） ? 應納稅額 == 房產(chǎn)原值 （１－一次減除率） ? ％ ? 應納稅額 == 房產(chǎn)全年租金收入 12％ 二、項目年稅金的估算 ? （管理費中計算） ? 凈噸位數(shù) 機動船、貨車 ? 應納稅額 == 載重噸位數(shù) 單位稅額 非機動船 ? 車 輛 數(shù) 機動、非機動客車 二、項目年稅金的估算 ? 進入產(chǎn)品成本的稅金 ? 城市土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅 ? 銷售稅金及附加 ? 增值稅、營業(yè)稅、消費稅、資源稅 ? 城市建設(shè)維護稅及教育費附加 ? 從利潤中扣除的稅金 ? 企業(yè)所得稅 利潤預測 ? 銷售利潤 =銷售收入－銷售稅金及附加－總成本費用 投資項目財務輔助報表的編制 ? 一、輔助報表 ? 二、 輔助報表的編制要點 一、輔助報表 ? ? ? ? 一、輔助報表 ? ? ? ? 二、輔助報表的編制要點 ? (建設(shè)投資估算表 ) ? 目的 ? 計算投資估算 ? 計算折舊 二、輔助報表的編制要點 ? (建設(shè)投資估算表 ) ? 靜態(tài)投資與動態(tài)投資 ? 固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn) ? 其他費用分攤 ? 房屋與設(shè)備 二、輔助報表的編制要點 ? ? 流動資金 = 流動資產(chǎn) 流動負債 ? 流動資金本年增加額 ? ? 投資總額是靜態(tài)投資 ? 還是靜態(tài)投資 + 動態(tài)投資 二、輔助報表的編制要點 ? ? “本”包括建設(shè)期利息 ? 還款方式（等本息與等本） ? 還款能力 ? 還本、付息分別計算 二、輔助報表的編制要點 ? ? 達產(chǎn)期與正常生產(chǎn)期 ? 銷售稅金及附加與其他稅金 ? 銷售價格中是否包括了稅金 二、輔助報表的編制要點 ? ? 單位產(chǎn)品成本法與企業(yè)成本法 ? 達產(chǎn)期與正常生產(chǎn)期 ? 總成本與經(jīng)營成本 ? 可變成本與固定成本 二、輔助報表的編制要點 ? ? 分類折舊（房屋、設(shè)備） ? 折舊方法 ? 折舊年限 ? 回收固定資產(chǎn)余值 ? 余值與殘值 二、輔助報表的編制要點 ? ? 分類攤銷（土地使用權(quán)、專利） ? 攤銷方法（無殘值） ? 攤銷年限 ? 回收無形資產(chǎn)余值（土地使用權(quán)） 。 ? 從價定率 ? 應納稅額 == 銷售額 稅率 ? 從量定額 ? 應納稅額 == 銷售量 單位稅額 二、項目年稅金的估算 ? ? 增值稅 ? 應納稅額 == 實繳營業(yè)稅額 稅率 ? 消費稅 ? 城市建設(shè)維護稅稅率為： 7%（市區(qū)） ? 5%（縣城、鎮(zhèn)） ? 1%（其他） ? 教育費附加稅率為： 3% 二、項目年稅金的估算 ? ? 應納稅額 == 銷售額 17% （ 7% + 3%） ? == 銷售額 % 二、項目年稅金的估算 ? ? 中國 資源稅征稅范圍包括礦產(chǎn)品和鹽兩大類。截止 2023年 8月 1日， “ 營改增 ” 范圍推廣到全國試行。至此， 貨物勞務稅 收制度的改革拉開序幕。 ? 2023年，經(jīng) 國務院 批準， 財政部 、 國家稅務總局 聯(lián)合下發(fā) 營業(yè)稅 改征 增值稅 試點方案。 ? （ 6）紀念館、博物館、文化館、美術(shù)館、展覽館、書畫院、圖書館、文物保護單位
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