建設工程費用項目構成(參考版)
2025-02-19 23:17本頁面
【正文】 各種價格的確定由建設主體各方通過競爭自主確定 .編制價目表的目的是反映不同時期內的社會平均價格水平 . 序號 費用名稱 計 算 方 法 一 直接費 （一） +（二） （一）直接工程費 ∑ 工程量 ∑[( 定額工日消耗數(shù)量人工單價 )＋ (定額材料消耗數(shù)量材料預算單價 )＋ (定額機械臺班消耗量機械臺班單價 )] （二）措施費 1+2+3 參照定額規(guī)定計取的措施費 按定額規(guī)定計算 參照省發(fā)布費率計取的措施費 （一）相應費率 按施工組織設計（方案）計取的措施費 按施工組織設計（方案）計取 二 企業(yè)管理費 一管理費率 三 利潤 （一 + 二 ）利潤率 四 規(guī) 費 （一＋二＋三）規(guī)定費率 五 稅 金 （一＋二＋三＋四）稅率 六 建筑工程費用合計 一＋二＋三＋四＋五 第四節(jié) 工程費用計算程序表 。由市場競爭決定。各地定額站定期發(fā)布參考價格。 如某鋼結構工業(yè)廠房跨度 20ｍ，建筑面積 8000ｍ 2，應按Ⅱ 類工程計算費用。 ⑥ 單獨招牌 、 燈箱 、 美術字為 Ⅲ 類工程 。 ④ 每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量 (包括外墻裝飾 )， 套用價目表中相應項目的計費價格 ，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積 。 ② 每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 50元以上 、 100元以下的 ， 為 Ⅱ 類工程 。 (7)同一建筑物結構形式不同時 ， 按 建筑面積大的結構形式 確定工程類別 。 (5)居住建筑的附墻輕型框架結構 ， 按磚混結構的工程類別套用；但設計層數(shù)大于 18層 ， 或建筑面積大于 12023ｍ 2時 ， 按居住建筑其他結構的 I類工程套用 。 建筑物的跨度 ， 按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算 。 高出屋面的電梯間 、 水箱間 、 塔樓等不計算高度 。 其他附屬項目 ， 如圍墻 、 院內擋土墻 、 庭院道路 、 室外管溝架 、 按建筑工程 Ⅲ 類標準確定類別 。 使用說明 (1)工程類別的確定 ， 以 獨立發(fā)揮其功能的建筑物 為劃分對象 。 (3)民用建筑工程 ：指直接用于滿足人們物質和文化生活需要的非生產性建筑物 。 (6)單獨土石方工程 ：指建筑物 、 構筑物 、 市政設施等基礎土石方以外的 ， 且單獨編制概預算的土石方工程 。 (5)樁基礎工程 ：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物和構筑物的穩(wěn)定要求 ， 而采用的一種深基礎 。 (4)構筑物工程 ：指工業(yè)與民用建筑配套 、 且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構筑物 ， 或獨立具有其功能的構筑物 。 科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。 一般包括：生產 (加工 、 儲運 )車間 、 實驗車間 、 倉庫 、民用鍋爐房和其他生產用建筑物 。 建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程 、 民用建筑工程 、 構筑物工程 、 單獨土石方工程 、 樁基礎工程分列 ， 并分若干類別 。 第三節(jié)、工程類別劃分標準及費率 （ 一 ） 工程類別劃分標準 工程類別劃分標準 ， 是根據(jù)不同的單位工程 ， 按其 施工難易程度 ， 結合我省建筑市場的實際情況確定的 。 利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實施差別利率。 該費用由施工企業(yè)代收 ，與稅務部門進行結算 。 三 、 稅金與計算方法 稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內的營業(yè)稅 、 城市維護建設稅及教育費附加 （ 簡稱兩稅一費 ） 。 1稅金： 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 財產保險費： 是指施工管理用財產、車輛保險。 工會經費： 是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經費。 工具用具使用費 ： 指不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具、檢驗用具、消防用具等的購置、維修和攤銷費用等。 差旅交通費 ：指職工因公出差的差旅費 、 住勤補助費 、 市內交通費和誤餐補助費 、 職工探親路費 、 勞動力招募費 、 工傷人員就醫(yī)路費 ， 工地轉移費及管理部門使用的交通工具油料 、 燃料 、 養(yǎng)路費及牌照費等 。包括： 管理人員工資： 是指管理人員的基本工資 、 工資性補貼 、職工福利費 、 勞動保護費等 。
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