中惠錦苑中惠高爾夫花園前期定位策劃書(參考版)
2025-02-17 13:16本頁面
【正文】 2023年 3月 5日星期日 3時(shí) 45分 28秒 15:45:285 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 5日星期日 下午 3時(shí) 45分 28秒 15:45: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :45:2815:45Mar235Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 5, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 5日星期日 3時(shí) 45分 28秒 15:45:285 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 5日星期日 下午 3時(shí) 45分 28秒 15:45: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 15:45:2815:45:2815:45Sunday, March 5, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 15:45:2815:45:2815:453/5/2023 3:45:28 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 3時(shí) 45分 28秒 下午 3時(shí) 45分 15:45: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 下午 3時(shí) 45分 :45March 5, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 :45:2815:45:28March 5, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :45:2815:45Mar235Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 5, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。以企業(yè)白領(lǐng)階層為基礎(chǔ)，廣泛吸引投資客戶。 本定位的支撐平臺(tái)： ? —— 本地該類產(chǎn)品的稀缺性 ? —— 本地兩間四星級酒店的出租率達(dá) 9成 ? —— 大量外地人員對商務(wù)居住的需求 （ 酒店長包房可見一斑 ） ? —— 自身完善的商務(wù)配套、小區(qū)配套 ? 本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶定位思路在于 鎖定客戶層面，企業(yè)金領(lǐng)、企業(yè)投資者和吸引投資客戶。 ? 后期整體的純住宅定位須不如前期的高開，但也會(huì)利用前期的優(yōu)勢繼續(xù)在市場上保持相當(dāng)?shù)母叨?！ 長安首個(gè)國際化大型、高檔社區(qū) ? 首 個(gè) ——— 特顯項(xiàng)目在地區(qū)的唯一性 ? 國 際化 ——— 項(xiàng)目的開發(fā)理念與世界同步 ? 大 型 ——— 體現(xiàn)項(xiàng)目的規(guī)模 ? 高 檔 ——— 項(xiàng)目的售價(jià)將高于市場上平均售價(jià) ， 但性價(jià)比更高 ， 更能滿足目標(biāo)客戶群的需要 ? 社 區(qū) ——— 除生活元素外，加入更多的人文文化的交流空間 整體產(chǎn)品定位： 長安首個(gè)國際化大型、高檔社區(qū) 前期產(chǎn)品定位： 首個(gè)酒店式服務(wù)的商務(wù)公寓 作用： 提升項(xiàng)目檔次 產(chǎn)品發(fā)展定位： 首個(gè)大型高檔社區(qū) 機(jī)會(huì)： 延續(xù)高開的檔次 ? 首個(gè)酒店式服務(wù)的商務(wù)公寓 ? 首 個(gè) —— 特顯項(xiàng)目在地區(qū)的唯一性 ? 酒店式服務(wù) —— 以 “ 一把鑰匙開啟一個(gè)全套的家 ” 為理念 ， ? 營造一個(gè) “ 既有居家的親切與溫馨 ， 又有 ? 酒店的舒適與優(yōu)越 ” 的典型生活品味 。 A、 B項(xiàng)目的定位策略 ? 我司對兩個(gè)項(xiàng)目定位的中心思想： 創(chuàng)造項(xiàng)目的差異化、提高項(xiàng)目的競爭平臺(tái) ? —— 貴司項(xiàng)目與本地項(xiàng)目的差異化 ? —— A和 B項(xiàng)目之間的差異化 A項(xiàng)目中惠錦苑策劃案 （
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