【正文】 11 11 招標(biāo)文件及其澄清 或者修改內(nèi)容備案流程圖 招標(biāo)人呈交招標(biāo)文件及 擬 澄清或者修改的內(nèi)容 招標(biāo)辦受理 對(duì)招標(biāo)文件及擬澄清或 修改的內(nèi)容進(jìn)行審查 需提交的資料： 招標(biāo)文件 書(shū)面的澄清或修改內(nèi)容（招標(biāo) 文件 釋疑 紀(jì)要） 招標(biāo)文件及澄清或修改的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，批準(zhǔn)發(fā)放并備案 內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，不予批準(zhǔn)，責(zé)令改正 11 11 建設(shè)工程施工合同備案 合同草案審查 資料有誤 返還整改 審查合格 需提交資料： 1 招標(biāo)文件 2 中標(biāo)通知書(shū) 需提交資料： 1 中標(biāo)通知書(shū) 2 招標(biāo)文件 3 投標(biāo)文件 招標(biāo)人 中標(biāo)人 招標(biāo)辦受理 工商行政管理部門(mén)備案 招標(biāo)辦備案 11 11 分包合同和分包合同變更備案流程圖 分包工程發(fā)包人在訂立合同或者合同變更后 7 日內(nèi)提交分包合同或者分包合同變更 協(xié)議 招標(biāo)辦受理 對(duì)分包合同或分包合同變更協(xié)議進(jìn)行審查 審查無(wú)誤后，進(jìn)行備案 合同中有違法分包或者轉(zhuǎn)包內(nèi)容的，予以制止，責(zé)令改正 11 11 評(píng)標(biāo)專(zhuān)家管理流程圖 處理 評(píng)標(biāo)專(zhuān)家抽取后，一年內(nèi)有十次不能參加評(píng)標(biāo)的 工作不負(fù)責(zé)任且堅(jiān)持錯(cuò)誤意見(jiàn)的 評(píng)標(biāo)專(zhuān)家通知后一年內(nèi)有三次遲到早退或兩次無(wú)故不參加評(píng)標(biāo)的 評(píng)標(biāo)過(guò)程中不負(fù)責(zé)任，評(píng)標(biāo)不公正，情節(jié)嚴(yán)重的 應(yīng)當(dāng)回避而不聲明回避的 接受賄賂或者謀取利益的 批評(píng)或者暫停 評(píng)標(biāo)資格 透露對(duì)評(píng)標(biāo)文件的評(píng)審和比較中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況的 招標(biāo)辦受理 其他不適合繼續(xù)從事評(píng)標(biāo)工作的情況 省建設(shè)行政主管部門(mén) 招標(biāo)辦受理 清退出專(zhuān)家名冊(cè) 11 11 對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴的 處理流程圖 通知 投訴人不是該招投標(biāo)活動(dòng)的參與者或與投訴項(xiàng)目無(wú)任何利害關(guān)系 投訴項(xiàng)目不具體，且無(wú)有效線(xiàn)索，難以取證 投訴書(shū)未署真實(shí)姓名、簽字和有效聯(lián)系方式，以法人名義投訴的未經(jīng)法人代表簽字并加蓋公章的 投訴事項(xiàng)已進(jìn)入行政復(fù)議或行政訴訟程序的 超過(guò)投訴時(shí)效的 招標(biāo)辦受理 投標(biāo)人提出投標(biāo)申請(qǐng) 通知被投訴人 30 日內(nèi)形成處理意見(jiàn)，情況復(fù)雜的可以經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，延長(zhǎng)時(shí)間 不予受理 11 11 項(xiàng)目初 步發(fā)包方案登記流程圖 招標(biāo)人提交項(xiàng)目的發(fā)包初步方案 招標(biāo)辦受理 對(duì)項(xiàng)目發(fā)包初步 方案進(jìn)行審查 對(duì)擬采用發(fā)包方式的正確性審查 對(duì)發(fā)包初步方案中標(biāo)段 劃分的合理性審查 如有違規(guī)或者不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，予以糾正 有利用標(biāo)段劃分肢解或者規(guī)避招標(biāo)行為的，予以制止 審查無(wú)誤后，批準(zhǔn)該方案，對(duì)該方案予以登記并備案 11 11 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員條件檢查工作流程圖 每年由房管處房管科組織對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查 專(zhuān)業(yè)人員必須具備的條件： 房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的人員，必須具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷，有與房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)相關(guān)的初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)并取得考試合格證書(shū)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；房地產(chǎn)估價(jià)員必須是經(jīng)過(guò)考試取得《房地產(chǎn)估 價(jià)員崗位合格證》的人員；房地產(chǎn)估價(jià)師必須是經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一考試、執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》，并經(jīng)登記取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須是經(jīng)過(guò)考試、注冊(cè)并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》或取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格的人員 對(duì)專(zhuān)業(yè)人員條件檢查合格的，于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單，檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。 委托代理招標(biāo)資料備案： 1 書(shū)面委托代理合同 2 授權(quán)委托書(shū) 招標(biāo)辦對(duì)報(bào)送資料進(jìn)行審查 招標(biāo)辦對(duì)報(bào)送資料進(jìn)行審查 進(jìn)入招標(biāo)流程 11 11 建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)備案流程圖 《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 第七條： 依法必須招標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)人自行組織招標(biāo)的，在發(fā)布招標(biāo)公告或 者發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 15 日前，持有關(guān)材料到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案；招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在委托合同簽定后 15 日內(nèi)，持有關(guān)材料到縣級(jí)以上地方人民政府建筑行政主管部門(mén)備案。 1 項(xiàng)目投資總額在 50 萬(wàn)元人民幣以下的； 2 不涉及社會(huì)公共利益、公眾安全，且不使用國(guó)有資金、國(guó)家融資、國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款的； 3 涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的； 4 屬于搶險(xiǎn)救災(zāi)的； 5 利用扶貧獎(jiǎng)金實(shí)行以上代賑、需要使用農(nóng)民工的； 6 工程施工所需的主要技術(shù)、材料、設(shè)備屬專(zhuān)利性質(zhì)，并且在專(zhuān)利保護(hù)期之內(nèi)的； 7 停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的； 8 在建工程為配合發(fā)揮整體效能所追加的附屬小型工程或主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的； 9 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以直接發(fā)包的 其它工程。 招標(biāo)辦應(yīng)當(dāng)自接到發(fā)包人《申請(qǐng)及審批表》之日起 7 日內(nèi)，指定經(jīng)辦人對(duì)發(fā)包人擬直接發(fā)包工程的實(shí)際情況、有關(guān)證明文件和材料、擬定承包人及擬選派項(xiàng)目經(jīng)理等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出意見(jiàn)后報(bào)招標(biāo)辦負(fù)責(zé)人復(fù)核。 11 11 建設(shè)工程評(píng)標(biāo)專(zhuān)家資格認(rèn)定申報(bào)流程圖 材料 不全退還 資料退回 資料，告知補(bǔ)正 資格不合格 資格不合格 資格不合格 考核不通過(guò) 申請(qǐng)人提出申請(qǐng) 招標(biāo)辦受理 招標(biāo)辦資格初審 報(bào)送泰州市招標(biāo)辦，資格復(fù)審 報(bào)送省招標(biāo)辦，資格審查 組織培訓(xùn)、考核 發(fā)放評(píng)標(biāo)專(zhuān)家聘書(shū) 資格審查不合格 申請(qǐng)人需提交的資料： 身份證、學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)歷業(yè)績(jī)證明材料的復(fù)印件等附件材料； 評(píng)標(biāo)專(zhuān)家登記表及附件材料、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家增聘申報(bào)匯總表及評(píng)標(biāo)專(zhuān)家增聘申報(bào)匯總表的軟盤(pán)一張、擬聘評(píng)標(biāo)專(zhuān)家培訓(xùn)計(jì)劃。 建設(shè)局監(jiān)察室 舉報(bào)電話(huà)：7632608 城建檔案館出具工程檔案認(rèn)可文件，并告之辦理竣工驗(yàn)收備案 合格 不合格，要求整改 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后 3 個(gè)月內(nèi)及時(shí)向城建檔案館移交工程檔案，同時(shí)城建檔案館出具證明和清單 移交 投訴、受理 處理反饋 11 11 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格核準(zhǔn)流程圖 材料不全退還 資料退回 資料，告知補(bǔ)正 資格不合格 資格不合格 資格不合格 申請(qǐng)人提出申請(qǐng) 招標(biāo)辦受理 招標(biāo)辦資格初審 報(bào)送泰州市招標(biāo)辦，資格復(fù)審 報(bào)送省招標(biāo)辦 ，資格審查 發(fā)放資格證書(shū) 資格審查不合格 需提交的資料： 原登記機(jī)關(guān)的確認(rèn)章）； 表》； 資料。對(duì)預(yù)驗(yàn)收不合格的，由城建檔案館書(shū)面提出整改完善意見(jiàn) ，整改完成后提請(qǐng)城建檔案館二次預(yù)驗(yàn)收，二次驗(yàn)收不合格的，建設(shè)局不再上門(mén)組織驗(yàn)收。接到申請(qǐng)后，由建設(shè)局城建檔案館組織預(yù)驗(yàn)收。 委托人繳交 鑒定費(fèi)用 初始調(diào)查 房屋安全監(jiān)理所赴現(xiàn)場(chǎng)鑒定（ 5 個(gè)工作日） 出具鑒定報(bào)告并簽發(fā)（ 10 個(gè)工作日） 申請(qǐng)人領(lǐng)取 鑒定報(bào)告 材料不全退還資料并告知補(bǔ)證 11 11 房屋安全鑒定工作流程圖 申請(qǐng)人提出申請(qǐng) 房地產(chǎn)管理處房屋安全監(jiān)理所查驗(yàn)材料并確定是否受理 需提交的資料： 相關(guān)建設(shè)批文； 地質(zhì)勘探資料； 設(shè)計(jì)圖紙； 全套施工資料； 監(jiān)理資料； 施工驗(yàn)收資料； 有關(guān)改造及使用資料； 其它需要的資料。 填寫(xiě)《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用 住房申請(qǐng)表》 市房地產(chǎn)管理處審核， 并實(shí)行所在居委會(huì)、 新聞媒體公示制度 通知申請(qǐng)人待購(gòu) 電腦公證選號(hào)確定 購(gòu)房資格 持“通知書(shū)”和“公證書(shū)” 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房 11 11 泰興市城區(qū)最低收入家庭廉租住房 保障工作流程圖 申請(qǐng)?zhí)畋? 街道辦事處調(diào)查 鎮(zhèn)人民政府審核 市民政部門(mén)審核 對(duì)已受理的申請(qǐng)對(duì)象審核， 并實(shí)行所在居委會(huì)、 新聞媒體公示制度 市房地產(chǎn)管理處審批、發(fā)證 需提交資料： 《泰興市城市居民最低生活保障金救助證》原件及復(fù)印件； 家庭成員的身份證明原件及復(fù)印件； 家庭成員的戶(hù)口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件； 《房屋所有權(quán)證》、《房屋租賃契約或協(xié)議》，無(wú)房戶(hù)需提供無(wú)房證明原件及復(fù)印件； 如屬孤老或殘疾應(yīng)出具孤老、殘疾等級(jí)證明原件及復(fù)印件。 填寫(xiě)會(huì)簽單、發(fā)證 11 11 泰興市職工申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼工作流程圖 填寫(xiě)《泰興市職工申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼審批表》 需提交 資料： 購(gòu)房合同和購(gòu)房預(yù)付款票據(jù)復(fù)印件； 購(gòu)房人的身份證明復(fù)印件； 購(gòu)房人的職稱(chēng)復(fù)印件； 向所在單位提出的申請(qǐng)報(bào)告。 組織現(xiàn)場(chǎng)察看評(píng)估、測(cè)繪 集資人需填寫(xiě)的資料： 《泰興市房改售房集資建房戶(hù)情登記表》； 《泰興市單位集資建房?jī)r(jià)格到戶(hù)認(rèn)定表》； 《泰興市私有房屋權(quán)屬登記