【正文】 2 月份： 工程量價(jià)款： 800 180+900 160= 萬元 應(yīng)簽證工程款： (15%)= 萬元 += 萬元 25 萬元 本月實(shí)際簽發(fā)的工程付款憑證金額為： 萬元 3 月份 工程量價(jià)款： 800 180+800 160= 萬元 應(yīng)簽證的工程款 為： (15%)= 萬元 。 (4)附加條件 比如：支付約束條件 1)規(guī)定每月支付的約束 2)規(guī)定一個(gè)合同價(jià) ?%的約束 實(shí)例 1： 某項(xiàng)工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng) 3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為 180 元 /m3，乙項(xiàng) 160 元 /m3，承包合同規(guī)定： (1)開工前發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價(jià) 20％的工程預(yù)付款； (2)發(fā)包人自第一個(gè)月起，從承包人的工程 價(jià)款中，按 5%的比例扣留滯留金； (3)當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量 10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為 ， (4)根據(jù)市場情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均為 ； (5)監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為 25 萬元； (6)工程預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣 50% 承包人各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表所示。 3)為工程 結(jié)算總價(jià)款 的？％，按月扣除。（考 P307 公式，注意月份 ）； (3)工程質(zhì)量保證金 1)為工程 結(jié)算總價(jià)款 的？％，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。 3)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。 1A420200~150 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)務(wù) 本部分內(nèi)容主要考核的是計(jì)算問題，可以與進(jìn)度、合同、質(zhì)量、安全組合成題，部分內(nèi)容也可以單獨(dú)考核，本部分內(nèi)容涉及到建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)造價(jià)和項(xiàng)目管理成本控制與合同管理三部分內(nèi)容。 交底人員應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組。 事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的人員負(fù)責(zé)鋼管起吊， 沒有將鋼管捆綁， 鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上， 致使起吊中鋼管高空散落。 問題 1．針對(duì)現(xiàn)場傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施 ? 2．指出本次事故的直接原因。 2．專職安全員在事故發(fā)生時(shí)不在現(xiàn)場。 2020 年 11 月 9日在 15 層結(jié) 構(gòu)施工時(shí)，吊運(yùn)鋼管時(shí)鋼絲繩渭扣，起吊離地 20m 后，鋼管散落，造成下面作業(yè)的 4 名人員死亡， 2 人重傷。這種情況下，監(jiān)理方卻未提出任何疑義，允許施工單位進(jìn)行施工，釀成本次事故，因此必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (3)監(jiān)理單位在這起事故中是 否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 ?為什么 ? 答：該工程的施工過程已實(shí)施了工程監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)該起質(zhì)量事故承擔(dān)責(zé)任。 (2)對(duì)于本次事故，根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》劃分 ,屬于哪一類 ?依據(jù)是什么 ? 答：本次事故可以認(rèn)定一般事故。 (2)對(duì)于本次事故，根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》劃分 ,屬于哪一類 ?依據(jù)是什么 ? (3)監(jiān)理單位在這起事故中是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 ?為什么 ? 答案： （ 1）請(qǐng)簡要分析本次事故發(fā)生的原因。出事故時(shí)監(jiān)理人員未在場。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知，屋面現(xiàn)澆混凝土模板采用300mm 1200mm 55mm 和 300mm 1500mm 55mm 定型鋼模，分三段支承在乎放的 50mm l00mm 方木龍骨上，龍骨下為間距 800mm 均勻支撐的 4 根直徑 100mm圓木立桿，這 4根圓木立桿順向支承在作為第 6 層樓面的 3 塊獨(dú)立的預(yù)應(yīng)力空心板上，并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌混凝土澆筑僅 4 天，其下面也沒有任何支撐措施，從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。按有關(guān)規(guī)定： (1)公司教育內(nèi)容：國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等 (2)項(xiàng)目經(jīng)理部教育內(nèi)容：工地安全制度、施工現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等 (3)施工班組教育內(nèi)容：本工種的安全操作規(guī)程、事故安全剖析、勞動(dòng)紀(jì)律和崗位講評(píng)等 案例 背景：某住宅樓是一幢地上 6 層，地下 1層的磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建 筑面積 3200m2。 為提高考生的綜合應(yīng)試能力，本節(jié)應(yīng)多做一些相關(guān)的練習(xí)題，以達(dá)到輔助記憶的目的，以訓(xùn)練考生對(duì)知識(shí)點(diǎn)的整合和靈活解決問題的能力，同時(shí)，注意項(xiàng)目管理教材相關(guān)內(nèi)容。 1A420200~120 職業(yè)健康、安全和環(huán)境管理 本部分的知識(shí)點(diǎn)屬于必考點(diǎn)，且每年試卷上都有相關(guān)案例題。 ⑤施工單位對(duì)發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采取預(yù)防措施予以防范。 ③施工單位按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理。 ②由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行核算。 (2)第 10 層的混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測強(qiáng)度不足后對(duì)工程實(shí)體混凝土進(jìn)行的測試證明能夠達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，故不需進(jìn)行處理。 (2)第 10 層的質(zhì)量問題是否需要處理 ?請(qǐng)說明理由。該樓最終順利完工，達(dá)到驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。在第 10層混凝土部分試塊檢測時(shí) 發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，強(qiáng)度達(dá)到了要求。因此，施工單位在施工過程中加強(qiáng)了對(duì)工序質(zhì)量的控制。 A．經(jīng)返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批，不需要重新進(jìn)行驗(yàn)收 B．經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)以予以驗(yàn)收 C．經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能達(dá)到 設(shè)計(jì)要求，雖經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，但仍不可予以驗(yàn)收 D．經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)，分部工程，一律不予驗(yàn)收 【答案】 B 案例 某建筑公司承接一項(xiàng)綜合樓任務(wù)，建筑面積 100828m2，地下 3 層，地上 26 層，箱形基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。 1A420200 建筑工程材料的質(zhì)量管理 復(fù)習(xí)要點(diǎn)： 進(jìn)場材料檢驗(yàn) –材料復(fù)試 P213 1A420200 建筑工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn) 本部分內(nèi)容與施工技術(shù)和法規(guī)內(nèi)容結(jié)合。本節(jié)應(yīng)多做一些相關(guān)的練習(xí)題，以達(dá)到輔助記憶的目的。 建議：復(fù)習(xí)本節(jié)的知識(shí)點(diǎn)時(shí)要注意與施工技術(shù)及工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)相結(jié)合。 增加費(fèi)用： 2（ +2） =7（萬元） 第三次調(diào)整優(yōu)化 ACHJ 與 BFJ 仍為關(guān)鍵工作，選擇 A工作和 F 工作作為調(diào)整對(duì)象，各壓縮 1 天。 表 1 各工作的可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用 工作 可壓縮時(shí)間 (天 ) 增加的費(fèi)用 (萬元／天 ) A 2 2 B 2 4 C 2 D 0 / E 1 2 1 2 3 6 4 8 12(18) 8(16) 32(64) 4(10) 24(25) 26(40) 40(120) 16(16) A B C H F K J 5 12(40) 7 28(37) I D E G 6(15) F 5 2 G 1 2 H 2 I 0 / J 2 6 K 2 2 12364812832424264016ABC HF KJ512728IDEG6012 14 02 2 1236 38 014 2 3664 66 238 22632 38 432 6026 26 00 02638 62 650 242666 66 026 03644 62 054 184448 66 181862 18186698 98 066 06682 98 1682 16T = 98 1. 原始方案的關(guān)鍵路線和計(jì)算工期 關(guān)鍵路線：①→③→⑥→⑦→⑧ 或 B → F → J 關(guān)鍵工 作： ①→③、③→⑥、⑥→⑦、⑦→⑧ 或 B、 F、 J 計(jì)算工期： 98 天 問題 2 計(jì)算綜合費(fèi)用 按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)施時(shí)的工程費(fèi)用： 18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（萬元） 延期罰款： 5 (9893)=25（萬元） 綜合費(fèi)用為： 401+25=426（萬元） 問題 3 優(yōu)化調(diào)整 第一次調(diào)整優(yōu)化： 關(guān)鍵工作為 B、 F、 J 在關(guān)鍵線路上取壓縮單位時(shí)間增加費(fèi)用最低的工作由表 1 知 F 工作費(fèi)用最低，其可壓縮 5 天，但 ACH 工作只有 2 天總時(shí)差，故 F 工作只能壓縮 2 天。 3. 若該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃各工作的可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用，如表 1 所示。 2. 若施工合同規(guī)定：工程工期 93 天，工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)施工單位 3 萬元，每延期一天對(duì)施工單位罰款 5 萬元。 P203 102標(biāo)注圖例 ：工作最早開始時(shí)間：工作最早開始時(shí)間： ES i j工作最早完成時(shí)間：工作最早完成時(shí)間： EF i j工作最遲開始時(shí)間：工作最遲開始時(shí)間： LS i j工作最遲完成時(shí)間：工作最遲完成時(shí)間： LF i j工作總時(shí)差：工作總時(shí)差： TF i j工作自由時(shí)差：工作自由時(shí)差： FF i jjiES i j LS i j TF i jEF i j LF i j FF i jD i j1 、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算與調(diào)整、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算與調(diào)整 工作最早時(shí)間 103i = 1i = E S 1 j j = 0= E F F 1 j j = E S = 1 jj +D 1 jjE S ii j j = M a x ( E F = ( F h ii ))jhEF h iD h iiES i jD i jE F F ii jj = = ES ii jj + D + ii jj計(jì)算工期：計(jì)算工期： T c = M a x ( E F = ( i i n ) ) （（ n 為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)） 工作最遲時(shí)間 104L F i n = T c( n 為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）LSi n= L F i n– Di nL F i j = Min ( LSj k)kiLFi jDi jjLSj kDj kL S i j= LFi j D i j 時(shí)差計(jì)算 105? 工作總時(shí)差：工作總時(shí)差：? T F i j= LFi j EF i j= LSi j ES i j? 工作自由時(shí)差：工作自由時(shí)差：? FF i j= E S j k E F i jjiESi jLSi jTFi jEFi jLFi jDi jkiEFi jFFi jDi jjESj kDj k 關(guān)鍵線路的判定、工期費(fèi)用的調(diào)整 關(guān)鍵線路的判定方法： 關(guān)鍵工作： 總時(shí)差最小的工作 關(guān)鍵線路： 自始自終全由關(guān)鍵工作組成的線路 工期最長的線路 工期費(fèi)用的調(diào)整原則： 調(diào)整關(guān)鍵線路上 、 存在可調(diào) 整時(shí)間 的、 費(fèi)用最小的工作 例 某施工單位編制的某工程網(wǎng)絡(luò)圖，如圖所示，括號(hào)內(nèi)數(shù)字為估計(jì)費(fèi)用（萬元）。 考試時(shí)，本部分會(huì)和合同內(nèi)容結(jié)合出題。 A． C20 B． C25 C． C30 D． C35 答案：Ａ 9．關(guān)于玻璃幕墻玻璃板塊制作，正確的有 ( )。 A． HPB235 B． HRB335 C． Q235 D．冷拉鋼筋 答案： C 7. 建筑幕墻后置埋件應(yīng)進(jìn)行承載力現(xiàn)場試驗(yàn)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行 ( )試驗(yàn)。 A．對(duì)不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施項(xiàng)目 進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收 B．抹灰用的石灰膏的熟化期最大不少于 7d C．設(shè)計(jì)無要求時(shí)，室內(nèi)墻、柱面的陽角用 1： 2 水泥砂漿做暗護(hù)角 D．水泥砂漿抹灰層在干燥條件下養(yǎng)護(hù) E．當(dāng)抹灰總厚度大于 35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)網(wǎng)措施 答案： ACE 5．關(guān)于涂飾工程基層處理，正確的有 (． )。 A．確保企口的相互 咬接及圖案花紋的吻合 B．玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接應(yīng)采用剛性連接 C．裝飾吸聲板嚴(yán)禁采用擱置法安裝 D．飾面板與龍骨嵌裝時(shí)，飾面板應(yīng)事先加工成坡口 答案： A 3．